521 Ron Rd - 18.556 AC Ron Rd Lot • Terrain commercial • 18,55 Acres • 2 700 574 $ CAD • Marion, TX 78124

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 18,55 acres, zoné R-2A (Résidentiel, faible densité), situé à seulement 4 miles du centre-ville de New Braunfels. Ce lot idéalement situé offre un cadre parfait pour un lotissement résidentiel, une communauté de location à construire ou un projet de développement à petite échelle. La propriété dispose d'une infrastructure de services publics existante, incluant l'eau municipale et l'électricité, ainsi qu'un système septique ayant auparavant desservi une maison mobile—un avantage précieux pour un futur développement. Avec une topographie douce/plate, une façade routière accessible et une localisation offrant un accès rapide aux commodités, écoles et routes principales, ce terrain présente un attrait solide tant pour les développeurs que pour les futurs résidents. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un site stratégiquement situé avec une infrastructure en place, un zonage flexible et une proximité avec l'une des villes à la croissance la plus rapide du Texas. **Avis de non-responsabilité** : L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage, les usages autorisés, les restrictions de développement, la disponibilité des services publics et tout plan d'utilisation future du terrain auprès des autorités municipales et de comté compétentes. **Inscrit par Sarah Lindsay, agente immobilière agréée au Texas – Team Housing Solutions**