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521 S Glenstone Ave 2 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65802
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FAITS SAILLANTS
- Open floor plan
- 2021 Average Daily Traffic Count: Glenstone Ave - 40,100
- Basement storage available
- Over 700 unique visitors to the shopping center daily
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 521 | 2 344 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 38 912 $ CAD/an 3 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 521
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 521 S GLENSTONE AVE, SPRINGFIELD, MO 65802
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Divine Design Nail Salon
- Services
- -
- -
- Glenstone License Office DMV
- -
- 1
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- Kinney Amusement
- Autres services
- 1
- Local
- Kinney Billiard Sales
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Divine Design Nail Salon | Services | - | - |
| Glenstone License Office DMV | - | 1 | - |
| Kinney Amusement | Autres services | 1 | Local |
| Kinney Billiard Sales | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 344 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 581 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 581 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux opportunités de location exceptionnelles disponibles dans un centre commercial dynamique et très visible. Stratégiquement situé à côté du bureau des permis de Glenstone, cet espace bénéficie d'un trafic piétonnier quotidien exceptionnel — environ 700+ visiteurs — offrant une visibilité naturelle pour votre entreprise. **521 Suite A - ±2 344 pi²** Récemment rénové et prêt à emménager! Cet espace commercial moderne offre des finitions contemporaines et un plan d'étage flexible, vous permettant de concevoir un aménagement adapté à vos besoins. Note : Les biens commerciaux et le luminaire central ne sont pas inclus. **521 Suite B - ±600 pi²** Disponible à partir du 15 août 2025. Un espace polyvalent à concept ouvert, idéal pour une boutique, un bureau ou une entreprise de services. Note : Les biens commerciaux ne sont pas inclus. Ne manquez pas cette occasion de profiter du trafic piétonnier important et d'établir votre présence. Votre opportunité commerciale idéale vous attend!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kelly Lee Rentals
521 S Glenstone Ave
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