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521 SE 5th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 488 356 $ CAD (122 089 $ CAD/Unité) Moultrie, GA 31768

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Faits saillants de l'investissement

Masonry-built quadplex with four spacious 2-bedroom units.
Current rents of $900 per unit provide strong in-place income with upside potential.
Access to I-75 and I-10 supports regional connectivity and economic growth.

Each unit is separately metered, with tenants responsible for utilities.
Located near downtown Moultrie, offering proximity to retail, dining, and amenities.
Purchase individually or as part of a portfolio including nearby properties.

Résumé de l'annonce

Proven multifamily opportunity in one of South Georgia’s most stable rental markets! 521 5th Avenue SE is a well-maintained, masonry-built quadplex with four spacious 2BR/1BA units averaging ±1,004 sq ft each. With current rents of $900/unit and comparable properties in the area achieving closer to $1,200/unit, there is significant room for income growth. Each unit is separately metered and residents are direct-billed for utilities—keeping operating expenses efficient for ownership. The property’s prime location -- just blocks from downtown Moultrie -- places tenants near shopping, dining, schools, employers, and community amenities. This makes it ideal for investors looking for steady cash flow with value-add potential, or for an owner-occupant who wants to live in one unit and have the other three help pay the freight. This quadplex may be purchased individually or as part of a portfolio with two other neighboring quads at 515 5th Avenue SE (MLS #146003) & 713 5th Avenue SE, (MLS #). Moultrie and Colquitt County continue to see steady growth, fueled by strong local industries, excellent schools, and convenient access to I-75 and I-10. This is a great opportunity to secure an income-producing asset in a community with long-term stability and upside.

Faits sur la propriété

Prix	488 356 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	122 089 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 016 pi²
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1T - Commercial - Multi-familial permis

Prix	488 356 $ CAD
Prix par unité	122 089 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	4 016 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1940
Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1T - Commercial - Multi-familial permis