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521 Southtrail Dr - 521/523 Southtrail Drive 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 447 174 $ CAD San Antonio, TX 78216
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Faits saillants de l'investissement
- Highly desirable location
- Owner financing terms available
- Upside rental potential
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity - Rare Duplex in an Exceptional Location Opportunities like this don't come along often. This well-located duplex offers strong investment potential with both units currently leased, providing immediate rental income from an established tenant base. While the property could benefit from cosmetic updates, it presents an excellent value-add opportunity for investors looking to enhance returns through strategic improvements. With solid fundamentals and upside potential, this is an ideal asset for portfolio growth. Even better, the owner is offering financing with favorable terms, creating a flexible and attractive path to ownership. Secure a high- demand location and unlock this property's full potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 841 $
|
22,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
39 841 $
|
22,22 $
|
| Taxes |
7 886 $
|
4,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 840 $
|
8,28 $
|
| Total des dépenses |
22 726 $
|
12,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
17 115 $
|
9,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 841 $ |
| Annuel par pi² | 22,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 841 $ |
| Annuel par pi² | 22,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 886 $ |
| Annuel par pi² | 4,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 840 $ |
| Annuel par pi² | 8,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 726 $ |
| Annuel par pi² | 12,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 115 $ |
| Annuel par pi² | 9,55 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 447 174 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 793 pi² |
| Prix par unité | 223 587 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,17 AC | ||
| Zonage | RM-4 | ||
| Prix | 447 174 $ CAD |
| Prix par unité | 223 587 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 793 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Zonage | RM-4 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Salle de séjour
- Patio
- Couvre-fenêtres
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13866-002-0140 | Évaluation totale | 342 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 441 $ CAD | Impôts annuels | 7 886 $ CAD (4,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 230 282 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13866-002-0140
Évaluation du terrain
112 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
230 282 $ CAD
Évaluation totale
342 723 $ CAD
Impôts annuels
7 886 $ CAD (4,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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521 Southtrail Dr - 521/523 Southtrail Drive
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