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Fully Vacant Building W/ Excellent Visibility 521 W Grand Ave 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haysville, KS 67060
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Faits saillants
- 6,000 SF fully vacant building offering flexible leasing opportunities
- Expansive storefront windows for maximum exposure
- Prominent hard corner location with strong visibility and access
- Near national retailers including Walmart, Target, and Dollar General
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 562 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Light Commercial. Legacy Commercial Property has commercial retail space available for lease at 521 W. GRAND AVE. in Haysville, KS. This well-managed retail or office space has strong visibility on the SE corner of W Grand Ave & German Ave with up to 4438 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Mise en page polyvalente pour divers besoins commerciaux
- Vaissibles vitrines pour une visibilité maximale
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
1er étage
Positioned in the heart of Haysville, 521 W. Grand Ave. offers a prime opportunity for retailers looking to establish a strong local presence. This fully vacant 6,000 SF building provides maximum flexibility for a variety of uses, complemented by excellent visibility on a signalized hard corner. Surrounded by a mix of national retailers, community destinations, and daily traffic drivers, the property benefits from steady consumer activity. Its proximity to Wichita and the Dwight D. Eisenhower Airport further enhances accessibility and regional reach.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'immeuble est situé dans une zone bien établie avec un superbe parking sur place, plus de 40 places. L'immeuble de 6 000 pi2 se trouve près de l'épicentre du quartier des affaires de Haysville et est prêt pour la prochaine génération de commerces de détail. Cette propriété est un commerce de détail bien connu de la communauté de Haysville depuis des années et offre une reconnaissance de points de repère et une signalisation attrayante. Appelez notre équipe d'experts en location du comté de Sedgwick au 847-904-9200 pour obtenir plus d'informations sur la location de cette propriété. C'est une excellente occasion de développer votre entreprise à l'angle SE de l'avenue W Grand et de l'avenue German.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Fully Vacant Building W/ Excellent Visibility | 521 W Grand Ave
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