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Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback 521 W University Dr 8 800 pi² Commerce de détail Immeuble Denton, TX 76201 4 182 364 $ CAD (475,27 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
- Mavis Offers a Menu of Additional Services Including Brakes, Alignments, Oil Changes, Suspension, Shocks, Struts, Battery Replacement, & Exhaust Work
- Rapidly Growing Trade Area in the Dallas/Fort Worth MSA - Households and Population Projected to Increase 9-11% in the Immediate Area by 2030
- 5% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Mavis is One of the Largest Independent Automotive Service Businesses in the United States with Over 2,000 Service Centers in 38 States
- Centrally Located within 2 Miles of the University of North Texas (±47,000 Students), Downtown Denton, and Texas Woman's University (±13,000 Students)
Résumé de l'annonce
As the largest multi-brand tire dealer in the United States, Mavis operates over 2,000 service centers in 38 states under three operating formats: Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, and Brakes Plus.
Denton is a city in the state of Texas and the county seat of Denton County with a population of approximately 140,000. The city is home to the University of North Texas, Texas Woman's University, and a world-class music and arts scene.
Denton is a city in the state of Texas and the county seat of Denton County with a population of approximately 140,000. The city is home to the University of North Texas, Texas Woman's University, and a world-class music and arts scene.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2024
Prix
4 182 364 $ CAD
Prix par pi²
475,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
223 756 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
SC - Suburban Corridor
Façade
148’ sur W University Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R33921 | Évaluation des bâtiments | 1 768 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 128 584 $ CAD | Évaluation totale | 2 897 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R33921
Évaluation du terrain
1 128 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 768 543 $ CAD
Évaluation totale
2 897 127 $ CAD
Contacts
-
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Timothy Speck -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback | 521 W University Dr
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