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Aventine Fort Totten 5210 3rd St NE 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Washington, DC 20011
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5210 3rd Street NE offers 2,700 SF of storefront retail space located at the Aventine Fort Totten community in Washington, DC. Positioned within a mid-rise residential development, this retail opportunity serves a dense population base in the Fort Totten and Brookland neighborhoods and is well-connected by multiple transit options, including Metrorail, bus routes, and major arterial roadways. The space is suitable for a wide range of retail or service uses and features a modern build-out with immediate visibility to pedestrian and commuter traffic. The property is within walking distance to nearby retail corridors and benefits from exceptional public transit accessibility (Walk Score 50, Transit Score 90). Operators can leverage the strong surrounding residential growth and proximity to federal and institutional employment centers to capture a loyal customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2,700 SF of ground-floor retail
- Exceptional public transportation
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Surrounded by a dense residential population
- Walkable urban environment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
5210 3rd Street NE offers 2,700 SF of storefront retail space located at the Aventine Fort Totten community in Washington, DC. Positioned within a mid-rise residential development, this retail opportunity serves a dense population base in the Fort Totten and Brookland neighborhoods and is well-connected by multiple transit options, including Metrorail, bus routes, and major arterial roadways. The space is suitable for a wide range of retail or service uses and features a modern build-out with immediate visibility to pedestrian and commuter traffic. The property is within walking distance to nearby retail corridors and benefits from exceptional public transit accessibility (Walk Score 50, Transit Score 90). Operators can leverage the strong surrounding residential growth and proximity to federal and institutional employment centers to capture a loyal customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- 2,700 SF of ground-floor retail
- Surrounded by a dense residential population
- Exceptional public transportation
- Walkable urban environment
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 308 | Taille du bâtiment | 288 516 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Nombre d’unités | 308 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 288 516 pi² |
| Année de construction | 2008 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Aventine Fort Totten | 5210 3rd St NE
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