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The Shoppes of Mason 5210-5254 Kings Mills Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mason, OH 45040
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Faits saillants
- Located within a Kroger-anchored shopping center at a high-traffic intersection.
- Excellent visibility and access from Kings Mills Road and SR 741, near I-71.
- Surrounded by national retailers and service providers, creating strong co-tenancy.
- Strong area demographics with high household incomes and dense residential growth.
- Close proximity to major regional attractions, including Kings Island and Lindner Family Tennis Center (home to the Cincinnati Open).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5210-5238 Kings Mills Rd - 1er étage - ste 4
An inline retail space of 1,400 SF is available within a Kroger-anchored shopping center at the intersection of Kings Mills Road and SR 741 in Mason, Ohio. The center benefits from strong traffic counts, with 26,000 ADT on Kings Mills Road and 94,126 ADT on I-71, and is surrounded by high-income households and ongoing residential and commercial development.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 649’ le Kings Mills Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 732 pi² |
| Stationnement | 527 places | Superficie totale du terrain | 31,56 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | State Route 741 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 527 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 649’ le Kings Mills Rd |
| Superficie commerciale brute | 93 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,56 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | State Route 741 |
À propos de la propriété
Located in a well-established Kroger-anchored shopping center in Mason, Ohio, offering excellent visibility and convenient access from Kings Mills Road and SR 741. The property is positioned near major regional attractions, including Kings Island Amusement Park and the Lindner Family Tennis Center, which drive significant traffic to the area. The surrounding trade area features strong demographics, with an average household income exceeding $150,000 within a one-mile radius, and is supported by a growing residential base and complementary retail tenants.
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The Shoppes of Mason | 5210-5254 Kings Mills Rd
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