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Windsor Park Shopping Center 5210-5260 Simpson Ferry Rd 1 207–18 276 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mechanicsburg, PA 17050
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier à circulation élevée, haute visibilité
- Opportunité idéale pour les restaurants, les services médicaux et les entreprises axées sur les services.
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5244 | 1 207 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 448 $ CAD/an 3 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5270 | 11 707 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 291 750 $ CAD/an 24 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 2 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 2 887 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage - ste 5244
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage - ste 5270
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage - ste Pad 1
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage - ste Pad 2
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 276 pi² | Façade | 1 360’ le SImpson Ferry Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 139 641 pi² |
| Stationnement | 602 places | Superficie totale du terrain | 22,81 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 18 276 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 602 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 360’ le SImpson Ferry Road |
| Superficie commerciale brute | 139 641 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,81 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Windsor Park est un centre commercial de détail de 109 985 SF situé au centre de la zone commerciale établie de Mechanicsburg, PA, à l'intersection de Simpson Ferry Road et de Wesley Drive. Le site a une façade routière et une visibilité très importantes le long du chemin Simpson Ferry (12 836 VPD). L'intersection très fréquentée sur laquelle se trouve le centre commercial offre un accès immédiat à une forte population résidentielle et commerciale locale. Le centre bénéficie d'une grande variété de détaillants dans cet endroit très visible. Sa proximité du corridor de vente au détail Carlisle Pike complète les détaillants nationaux et locaux voisins, avec un lien avec le centre-ville de Mechanicsburg comme centre commercial de porte d'entrée. Grâce à trois points d'accès complets et pratiques, le centre attire les dépanneurs locaux dans ce marché à forte croissance qui couvre tous les segments commerciaux et commerciaux. Le parc Windsor se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la route 15 et de l'important emploi de jour du parc d'affaires Rossmoyne. Le centre est situé à 10 minutes de route avec une population de 77 821 habitants, avec un revenu moyen du ménage de 100 693$ et un emploi de jour de 50 311$. Le marché du logement à l'intérieur de cette période de 10 minutes de route a augmenté de plus de 31 % depuis 2000 et la population a augmenté de plus de 21 % depuis 2000.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Steve Clipman -
Benjamin Chiaro, CCIM -
Marisa Benjamin -
Gordon Kauffman -
TRUE Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
Windsor Park Shopping Center | 5210-5260 Simpson Ferry Rd
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