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5211-5223 Wisconsin Ave NW 400–857 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20015
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FAITS SAILLANTS
- Suites disponibles allant de 400 à 857 pieds carrés, offrant des aménagements polyvalents parfaits pour les petites entreprises, les entreprises en démarrage ou les bureaux satellites.
- Positionné sur Wisconsin Avenue, l'une de Washington, D.C. comme les corridors les plus fréquentés, assurant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients et les employés
- Des finitions modernes et des éléments de conception réfléchis qui créent une atmosphère professionnelle tout en préservant le confort et la productivité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 6 | 400 à 857 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 41 468 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 6
$2,500.00 per month. Suite can be subdivided in to two suites measuring 400 SF and 457 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec entrée sécurisée.
- Commerce de détail, restaurant et stationnement sur place à proximité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 857 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 15 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 857 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 107 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 5211 Wisconsin Ave, cet espace de bureau flexible offre des suites allant de 400 à 857 pi2, parfaites pour les petites entreprises ou les entreprises en démarrage. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et à haute visibilité avec un accès facile aux routes principales, au transport en commun et aux commerces et restaurants à proximité. Les espaces modernes et lumineux sont prêts à être emménagés, avec la possibilité de les personnaliser pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les autres commodités comprennent un parking sur place, un accès sécurisé et une disponibilité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour un maximum de commodité.
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Présenté par
5211-5223 Wisconsin Ave NW
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