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5211 Cutter Ct 6 000–13 800 pi² d'espace disponible • Prince Frederick, MD 20678
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FAITS SAILLANTS
- ±12,000 SF industrial facility – divisible into two units with office, warehouse, and fenced storage lot
- Multiple drive-in doors (six total) plus mezzanine storage with forklift access
- Prime location in Prince Frederick Industrial Park with strong visibility and access to major routes
CARACTÉRISTIQUES
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±12,000 SF of industrial space available for lease in Prince Frederick, MD, divisible into two ±6,000 SF units. The end unit features a professional retail-style entrance, reception area, conference room, multiple private offices, a well-maintained warehouse in the rear, and fenced exterior storage—making it ideal for businesses that require both indoor and secure outdoor space. This unit includes five motorized drive-in garage doors (±11' x 11'). The middle unit offers a clean, open warehouse layout with one motorized drive-in door, providing flexible space for storage, light manufacturing, or distribution. The property offers strong visibility, convenient access to major routes, and a layout suitable for a range of industrial users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Existing build out
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- Move in ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 7 800 pi² | Négociable | 15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 119 391 $ CAD/an 9 949 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 6 000 pi² | Négociable | 14,61 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 87 664 $ CAD/an 7 305 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 7 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 119 391 $ CAD/an 9 949 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,61 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 87 664 $ CAD/an 7 305 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 7 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±12,000 SF of industrial space available for lease in Prince Frederick, MD, divisible into two ±6,000 SF units. The end unit features a professional retail-style entrance, reception area, conference room, multiple private offices, a well-maintained warehouse in the rear, and fenced exterior storage—making it ideal for businesses that require both indoor and secure outdoor space. This unit includes five motorized drive-in garage doors (±11' x 11'). The middle unit offers a clean, open warehouse layout with one motorized drive-in door, providing flexible space for storage, light manufacturing, or distribution. The property offers strong visibility, convenient access to major routes, and a layout suitable for a range of industrial users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Douches
- Existing build out
- Move in ready
1er étage, ste B
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
±12 000 pi² d’espace industriel disponible à louer à Prince Frederick, MD, divisible en deux unités de ±6 000 pi². L’unité de bout dispose d’une entrée professionnelle de style commercial, d’une aire de réception, d’une salle de conférence, de plusieurs bureaux privés, d’un entrepôt bien entretenu à l’arrière et d’un espace de stockage extérieur clôturé—idéal pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces intérieurs et extérieurs sécurisés. Cette unité comprend cinq portes de garage motorisées (±11' x 11'). L’unité centrale offre un entrepôt propre et ouvert avec une porte de garage motorisée, offrant un espace flexible pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique aux routes principales et d’un aménagement adapté à une variété d’utilisateurs industriels.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
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5211 Cutter Ct
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