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52111 Range 270 Rd
Spruce Grove, AB T7X 3M2
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prêt pour hangar : Accès direct à l'aire de trafic de l'aéroport de Parkland—idéal pour une utilisation aéronautique.
- Entièrement aménagé : terrain de 0,72 acre avec gaz, électricité, égouts et voies de circulation asphaltées.
- Zonage polyvalent : Le zonage AGG permet des boutiques, des gîtes touristiques, du cannabis et plus encore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel utilisé comme hangar d'avion. Équipé d'un système d'égout septique, d'une alimentation électrique Fortis, et d'une ligne de gaz avec ATCO Gas. Rez-de-chaussée de 115 pi x 125 pi = 14 375 pi² de superficie au sol. Mezzanine supplémentaire au-dessus de la zone de bureaux. Zoné en district agricole général (AGG) - les usages permis incluent : apiculture, gîte touristique, culture de cannabis, habitations secondaires, maison individuelle de vacances à la ferme, maison préfabriquée, système de conversion d'énergie éolienne à une seule turbine. Consultez votre agent immobilier pour obtenir un lien vers les règlements municipaux pour plus de détails. Situé sur l'aire de trafic de l'aéroport de Parkland.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Aire du bâtiment louable | 14 375 pi² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | AGG - District général agricole | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 14 375 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | AGG - District général agricole |
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