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5212 S Washington St 19 853 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Tacoma, WA 98409 3 538 698 $ CAD (178,24 $ CAD/pi²) 8,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strategically located just minutes from I-5, Highway 16, and the Port of Tacoma
- The property's 12 x 14 grade-level doors, 20-foot clear heights, and flexible multi-tenant layout
Résumé de l'annonce
The Rainstate Building presents a rare opportunity to acquire a well-positioned small bay industrial asset in the heart of Tacoma's established industrial corridor. With five existing tenants and a clear path to significantly increased income through traditional value-add practices, this 19,853 SF building offers both immediate cash flow and strong value-add upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 538 698 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 853 pi² |
| Prix par pi² | 178,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Taux de capitalisation | 8,58% | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,67 AC | ||
| Zonage | CIX-STGPD | ||
| Prix | 3 538 698 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 853 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CIX-STGPD |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 844 739 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 741 018 $ CAD | Évaluation totale | 3 585 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
741 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 844 739 $ CAD
Évaluation totale
3 585 757 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5212 S Washington St
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