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Shop w-Yard + Single-Family 5215-5253 E 77th Ave 6 161 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Commerce City, CO 80022 2 190 992 $ CAD (355,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare live/work opportunity
- +/- 1,000 SF renovated office
- I-1 zoning, Adams County
- Fenced and gated yard space
- Six (6) drive-in doors + garage
Résumé de l'annonce
Great owner-user, live/work opportunity in Commerce City consisting of two industrial shop buildings totaling 5,395 SF plus a 766 SF single-family residence on just under an acre. Over half an acre of useable yard space suitable for truck/trailer parking and/or material storage. The residential tenant is currently M-T-M at $1,500. Opportunity for a new owner to increase rent or occupy the residence steps from their business.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
19 229 $
|
2,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 229 $
|
2,85 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 229 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 229 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 190 992 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Prix par pi² | 355,62 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 161 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1999/2001 |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-1 - Adams County | ||
| Prix | 2 190 992 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 161 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2001 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-1 - Adams County |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Gaz - Naturel
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-31-1-04-010 | Évaluation totale | 288 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 952 $ CAD | Impôts annuels | 19 229 $ CAD (3,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 268 287 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1721-31-1-04-010
Évaluation du terrain
19 952 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 287 $ CAD
Évaluation totale
288 239 $ CAD
Impôts annuels
19 229 $ CAD (3,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Présenté par
Shop w-Yard + Single-Family | 5215-5253 E 77th Ave
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