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5215 SE Flavel Dr 1 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97206
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Faits saillants
- Two separate front entrances enable dual occupancy or single-tenant use.
- Recently refreshed with new flooring, paint, and HVAC systems.
- Located near Johnson Creek Blvd with quick access to I-205 and surrounding neighborhoods.
- Features a blend of private offices, reception area, and warehouse space.
- On-site parking includes five striped spaces for ease of access.
- Strong visibility in Portland’s vibrant Southeast market area with nearby transit routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 455 pi² | 1-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 50 101 $ CAD/an 4 175 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This property at 5215 SE Flavel Drive offers versatile functionality in a sought-after Southeast Portland location. Recently updated and well-maintained, the space is configured for an adaptable mix of office and storage functions. The existing layout provides two private offices, a reception area, and a warehouse, complemented by HVAC, fresh flooring, and new paint. Parking is convenient with five striped spots in front. Positioned minutes from Johnson Creek Boulevard and I-205, the site offers strong connectivity to Portland’s core business districts, retail corridors, and residential communities. Ideal for businesses seeking a compact, efficient footprint with flexible space solutions, this property combines functional design and proximity to key commuter routes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Portée
- Aztecas Coffee & Deli Mini Mart
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aztecas Coffee & Deli Mini Mart | Supermarché | 1 | - |
| Homes Internationl Oregon | - | 1 | - |
| Willco Painting & Construction Inc | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² | Superficie commerciale brute | 1 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 455 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The parcel consists of one building on a 0.06-acre lot in Southeast Portland with commercial zoning classified as CM-1. The structure encompasses 1,455 square feet and is configured for office and warehouse use. Built in 1926, the property includes paved on-site parking. Situated near Johnson Creek Blvd and approximately one mile from I-205, the site provides convenient transportation access. Surrounding uses include residential neighborhoods and retail establishments. Public utilities including water and sewer are available. Two private offices, bathroom, lobby and storage.
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5215 SE Flavel Dr
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