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5215 Todd Ave Lot • Terrain commercial • 3,49 Acres • 4 257 556 $ CAD • Baltimore, MD 21206
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 427 189 $
|
408 936,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 427 189 $
|
408 936,58 $
|
| Taxes |
174 490 $
|
49 997,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
279 184 $
|
79 995,42 $
|
| Total des dépenses |
453 674 $
|
129 992,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
973 515 $
|
278 944,02 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 427 189 $ |
| Annuel par AC | 408 936,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 427 189 $ |
| Annuel par AC | 408 936,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 490 $ |
| Annuel par AC | 49 997,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 184 $ |
| Annuel par AC | 79 995,42 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 674 $ |
| Annuel par AC | 129 992,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 973 515 $ |
| Annuel par AC | 278 944,02 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 257 556 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 4 257 556 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 257 556 $ CAD | Taille du lot | 3,49 AC |
| Prix par AC | 1 219 930,12 $ CAD |
| Prix | 4 257 556 $ CAD |
| Prix par AC | 1 219 930,12 $ CAD |
| Taille du lot | 3,49 AC |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
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5215 Todd Ave
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