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5215 Todd Ave Lot • Terrain commercial • 3,49 Acres • 4 239 469 $ CAD • Baltimore, MD 21206
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 421 126 $
|
407 199,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 421 126 $
|
407 199,35 $
|
| Taxes |
173 749 $
|
49 784,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
277 998 $
|
79 655,59 $
|
| Total des dépenses |
451 747 $
|
129 440,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
969 379 $
|
277 759,03 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 421 126 $ |
| Annuel par AC | 407 199,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 421 126 $ |
| Annuel par AC | 407 199,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 749 $ |
| Annuel par AC | 49 784,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 998 $ |
| Annuel par AC | 79 655,59 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 451 747 $ |
| Annuel par AC | 129 440,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 969 379 $ |
| Annuel par AC | 277 759,03 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 239 469 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 4 239 469 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 239 469 $ CAD | Taille du lot | 3,49 AC |
| Prix par AC | 1 214 747,68 $ CAD |
| Prix | 4 239 469 $ CAD |
| Prix par AC | 1 214 747,68 $ CAD |
| Taille du lot | 3,49 AC |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
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5215 Todd Ave
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