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5215 Todd Ave Lot • Terrain commercial • 3,49 Acres • 4 169 503 $ CAD • Baltimore, MD 21206
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
Résumé de l'annonce
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 397 672 $
|
400 479,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 397 672 $
|
400 479,08 $
|
| Taxes |
170 881 $
|
48 963,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
273 410 $
|
78 340,98 $
|
| Total des dépenses |
444 291 $
|
127 304,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
953 381 $
|
273 174,99 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 397 672 $ |
| Annuel par AC | 400 479,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 397 672 $ |
| Annuel par AC | 400 479,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 881 $ |
| Annuel par AC | 48 963,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 410 $ |
| Annuel par AC | 78 340,98 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 444 291 $ |
| Annuel par AC | 127 304,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 953 381 $ |
| Annuel par AC | 273 174,99 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 169 503 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 4 169 503 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 169 503 $ CAD | Taille du lot | 3,49 AC |
| Prix par AC | 1 194 699,90 $ CAD |
| Prix | 4 169 503 $ CAD |
| Prix par AC | 1 194 699,90 $ CAD |
| Taille du lot | 3,49 AC |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
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Présenté par
5215 Todd Ave
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