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5215 Todd Ave Lot • Terrain commercial • 3,49 Acres • 4 219 980 $ CAD • Baltimore, MD 21206
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
Résumé de l'annonce
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 414 593 $
|
405 327,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 414 593 $
|
405 327,40 $
|
| Taxes |
172 950 $
|
49 555,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
276 720 $
|
79 289,40 $
|
| Total des dépenses |
449 670 $
|
128 845,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
964 923 $
|
276 482,13 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 414 593 $ |
| Annuel par AC | 405 327,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 414 593 $ |
| Annuel par AC | 405 327,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 950 $ |
| Annuel par AC | 49 555,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 720 $ |
| Annuel par AC | 79 289,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 449 670 $ |
| Annuel par AC | 128 845,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 964 923 $ |
| Annuel par AC | 276 482,13 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 219 980 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 - Residential zoning | ||
| Prix | 4 219 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 - Residential zoning |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 219 980 $ CAD | Taille du lot | 3,49 AC |
| Prix par AC | 1 209 163,32 $ CAD |
| Prix | 4 219 980 $ CAD |
| Prix par AC | 1 209 163,32 $ CAD |
| Taille du lot | 3,49 AC |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5215 Todd Ave
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