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5215 Todd Ave Lot • Terrain commercial • 3,49 Acres • 4 295 864 $ CAD • Baltimore, MD 21206
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
Résumé de l'annonce
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 440 030 $
|
412 616,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 440 030 $
|
412 616,05 $
|
| Taxes |
176 060 $
|
50 446,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
281 696 $
|
80 715,19 $
|
| Total des dépenses |
457 756 $
|
131 162,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
982 274 $
|
281 453,86 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 440 030 $ |
| Annuel par AC | 412 616,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 440 030 $ |
| Annuel par AC | 412 616,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 060 $ |
| Annuel par AC | 50 446,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 281 696 $ |
| Annuel par AC | 80 715,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 457 756 $ |
| Annuel par AC | 131 162,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 982 274 $ |
| Annuel par AC | 281 453,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 295 864 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 - Residential zoning | ||
| Prix | 4 295 864 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 - Residential zoning |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 295 864 $ CAD | Taille du lot | 3,49 AC |
| Prix par AC | 1 230 906,63 $ CAD |
| Prix | 4 295 864 $ CAD |
| Prix par AC | 1 230 906,63 $ CAD |
| Taille du lot | 3,49 AC |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5215 Todd Ave
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