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5215 Todd Ave Lot • Terrain commercial • 3,49 Acres • 4 248 955 $ CAD • Baltimore, MD 21206
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
Résumé de l'annonce
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 424 305 $
|
408 110,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 424 305 $
|
408 110,45 $
|
| Taxes |
174 138 $
|
49 896,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
278 620 $
|
79 833,81 $
|
| Total des dépenses |
452 758 $
|
129 729,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
971 548 $
|
278 380,50 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 424 305 $ |
| Annuel par AC | 408 110,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 424 305 $ |
| Annuel par AC | 408 110,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 138 $ |
| Annuel par AC | 49 896,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 620 $ |
| Annuel par AC | 79 833,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 452 758 $ |
| Annuel par AC | 129 729,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 971 548 $ |
| Annuel par AC | 278 380,50 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 248 955 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 - Residential zoning | ||
| Prix | 4 248 955 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | R-5 - Residential zoning |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 248 955 $ CAD | Taille du lot | 3,49 AC |
| Prix par AC | 1 217 465,64 $ CAD |
| Prix | 4 248 955 $ CAD |
| Prix par AC | 1 217 465,64 $ CAD |
| Taille du lot | 3,49 AC |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5215 Todd Ave
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