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NOHO 5217-5223 Lankershim Blvd 1 000–7 000 pi² d'espace disponible • North Hollywood, CA 91601
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FAITS SAILLANTS
- À CÔTÉ DE LA PLACE NOHO DANS LE QUARTIER DES ARTS DE NOHO, RÉCEMMENT RÉNOVÉ PAR LA VILLE DE LOS ANGELES POUR ACCUEILLIR DES ÉVÉNEMENTS MAJEURS
- Highly Visible Drive and walking traffic area
- Expansive Storefront with Floor-to-Ceiling Windows on High-Traffic Lankershim Blvd
- Newly Renovated Interior with Modern Finish Next to NOHO Plaza
- Ample Public Parking Lot Adjacent
- Abundant Natural Light—Ideal for Wellness, Studio, Media or Boutique Concepts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | - | Négociable | 60,30 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 180 909 $ CAD/an 15 076 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste A,B | 1 000 pi² | 10’ | 1 an | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 303 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste C | 3 000 pi² | 10’ | 1 an | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 99 128 $ CAD/an 8 261 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
ICONIC NOHO CORNER WITH 3000 SF TURNKEY/ RETAIL/FITNESS SPACE -METRO RED LINE ACCESS, KARATE KID LEGACY RATE STUDIO FILMED IN KARATE KID MOVIE. HIGH VISIBILITY 3000 SF BEAUTIFUL SPACE AVAILABLE FOR LEASE ON LANKERSHIM BLVD IN NOHO DISTRICT NEXT TO NOHO PLAZA. ACROSS FROM SABAN MEDIA CENTER, ADAPTABL FLOOR PLANS, EFFICIENT HVAC AND 3-PHASE POWER. HIGH TRAFFIC CORRIDOR CLOSE TO TRANSPORTATION HUB. UNIT HAS BUILT IN LARGE COMMERCIAL RESTROOMS 3500 SF TWO STORY OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE. CAN BE SUBLEASED AS FIRST FLOOR 1000 SF AND 2ND FLOOR 2500 SF. NEWLY CONSTRUCTED RESTROOMS ON SECOND FLOOR. HAS BEEN USED AS FITNESS CENTER, FOR RECORDING MOVIES WITH APPLE AND HBO SERIES, AND INTERNET INFLUENCER.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste A,B
FIRST FLOOR RETAIL/ OFFICE SPACE AVAILABLE COMPLETELY RENOVATED
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2e étage, ste C
SECOND FLOOR LEASE SPACE AVAILABLE NEXT TO NOHO PLAZA APPROXIMATELY 2500 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BEL ESPACE COMMERCIAL EN BORDURE DE RUE DISPONIBLE À LA LOCATION SUR LE BOULEVARD LANKERSHIM À CÔTÉ DE NOHO PLAZA - 3000 PIEDS CARRÉS. DISPONIBLE LE 1ER MARS 2025. ANCIEN CENTRE D'ENTRAÎNEMENT ET DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE MAGIQUE JOHNSON LÉGENDAIRE. HAUT PLAFOND. PRÈS DE L'INTERSECTION MAGNOLIA ET LANKERSHIM, AVEC TOUTES LES AMÉLIORATIONS MAJEURES. VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC NIGEL AU (818) 421-9004 ÉGALEMENT DISPONIBLE 2 500 PIEDS CARRÉS À 2,50$ LE PIED CARRÉS ET 1 000 PIEDS CARRÉS À 2,50$ LE PIED PIED CARRÉS AVEC ENTRÉE LATÉRALE SUR NOHO PLAZA, IDÉAL POUR LA LOCATION À COURT TERME - RÉCEMMENT FILMÉ POUR HBO SERIES ET APPLE INC. CORP.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NOHO | 5217-5223 Lankershim Blvd
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