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5217-5233 S Central Ave
Phoenix, AZ 85040
Roeser Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Infill value-add strip center in dense location
- Dense area - 20,502 residents within 1 mile
- Comprised of in-demand small suites
- Strong transit and traffic exposure
Résumé de l'annonce
Located just off the corner of Central Avenue and Roeser Road, Roeser Plaza is an established unanchored strip center positioned for continued growth in the infill South Phoenix submarket. The center is thriving with a strong mix of national tenants—including Family Dollar, Dairy Queen, and Subway—alongside well-known local businesses. It benefits from high vehicle counts, steady foot traffic, and added pedestrian activity from the nearby Central & Roeser light-rail station. This is a prime opportunity for investors seeking a high-performing retail center with meaningful upside potential. With the recent completion of the $1.2B light-rail expansion, the surrounding area is poised for significant future growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
24 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 550 502 $ CAD
Prix par pi²
184,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
293 116 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
96 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
348’ sur S Central Ave
Commodités
- Affichage
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
