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5217-5233 S Central Ave
Phoenix, AZ 85040
Roeser Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Infill value-add strip center in dense location
- Dense area - 20,502 residents within 1 mile
- Comprised of in-demand small suites
- Strong transit and traffic exposure
Résumé de l'annonce
Located just off the corner of Central Avenue and Roeser Road, Roeser Plaza is an established unanchored strip center positioned for continued growth in the infill South Phoenix submarket. The center is thriving with a strong mix of national tenants—including Family Dollar, Dairy Queen, and Subway—alongside well-known local businesses. It benefits from high vehicle counts, steady foot traffic, and added pedestrian activity from the nearby Central & Roeser light-rail station. This is a prime opportunity for investors seeking a high-performing retail center with meaningful upside potential. With the recent completion of the $1.2B light-rail expansion, the surrounding area is poised for significant future growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
24 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 500 078 $ CAD
Prix par pi²
182,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
289 868 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
96 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
348’ sur S Central Ave
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-42-047M | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 284 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-42-047M
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
284 816 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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