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Stonegate Plaza 5217-5241 Shoreline Dr 1 683–12 709 pi² d'espace disponible • Mound, MN 55364
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès, visibilité le long de la promenade Shoreline ; 1 pâté de maisons du lac Minnetonka
- Nombre de trafic - 11 739 VPD le long de la promenade Shoreline
- Le monticule est la principale zone commerciale de Minnetrista, d'Orono, de Watertown, d'Independence, de Saint-Bonifacious et du canton de Laketown, avec plus de 40 000 habitants (MnData'17)
- Plus de 100 places de stationnement, stationnement pratique sur 3 côtés
- Revenu moyen des ménages : 3 milles - 103 913$, 5 milles - 121 983$, 10 milles - 128 862$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5221 | 4 466 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 73 900 $ CAD/an 6 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5225 | 4 760 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 764 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5235 | 1 800 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5245 | 1 683 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 32 490 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5221
Suite 5221 & Suite 5225 could be combined, max contiguous 9,226 RSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 226 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Visibilité élevée
- Stationnement sur place
- Hauts plafonds
1er étage, ste 5225
Suite 5225 & Suite 5221 could be combined, max contiguous 9,226 RSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 226 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 5235
Can be combined with Suite 5245, max contiguous 3483
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 5 personnes
- Interior suite
1er étage, ste 5245
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 3soteric Life
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- -
- Daruma Hibachi
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- We Can
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3soteric Life | - | 1 | - |
| Daruma Hibachi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| We Can | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 709 pi² | Superficie commerciale brute | 32 425 pi² |
| Max. contigu | 9 226 pi² | Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 709 pi² |
| Max. contigu | 9 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 32 425 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Les suites 5225 et 5221 peuvent être combinées, jusqu'à 9 226 pi3 contiguës • 159 places de stationnement, stationnement pratique sur 3 côtés • Les colocataires comprennent Wheels to Waves, We Can, Hibachi Daruma, Vision Arcade & Skateboard, Pilates Elevated, Mama's Happy et CorTrust Bank • Locataires de la région : Ridgeview Clinic, Subway, Caribou, Jubilee Foods, Walgreens, Dominos, Mound True Value Hardware
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Stonegate Plaza | 5217-5241 Shoreline Dr
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