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Rockridge Plaza 5217 82nd St 2 400–26 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'une des intersections les plus achalandées de Lubbock
- Surrounded by Restaurant and Retail
- Anchored by Food King/Ace Hardware
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 763 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 61 202 $ CAD/an 5 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 400 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 53 161 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5217 82nd St - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5217 82nd St - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
5217 82nd St - 1er étage - ste 123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
5217 82nd St - 1er étage - ste 128
Former kids gym, this location is wide-open and ready for your next business concept! Up to 6,500 SF available, with plenty of space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
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- -
- -
- Caffeination Station Coffee
- Café
- 1
- Local
- Caprock Cafe
- Restaurant
- 2
- Local
- Food King Grocery Store
- -
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- Soccer Pups
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Texas Wedge
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | - | - | - |
| Caffeination Station Coffee | Café | 1 | Local |
| Caprock Cafe | Restaurant | 2 | Local |
| Food King Grocery Store | - | - | - |
| Soccer Pups | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Texas Wedge | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la quintessence de l'excellence du commerce de détail au Rockridge Plaza, à Lubbock, au Texas. Cette destination dynamique offre un mélange exceptionnel de marques reconnues à l'échelle nationale, de boutiques à la mode et d'options de restauration attrayantes, ce qui en fait le havre de commerce de détail par excellence pour les résidents et les visiteurs. Bénéficiant d'une atmosphère moderne et invitante, le centre dispose de vitrines spacieuses, d'un grand stationnement et d'espaces communs aménagés et est ancré par une grande épicerie. Grâce à son emplacement privilégié à l'intersection d'un important thorofare, ce centre commercial attire une circulation pédestre constante et assure une exposition maximale aux entreprises. Joignez-vous à la révolution du commerce de détail et rehaussez le succès de votre marque au Rockridge Plaza. À l'heure actuelle, Rockridge offre plusieurs espaces de vente au détail en ligne, allant de 801 à 9 000 pi2.
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CONTACTS
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Gary Andrews -
Javier Loera -
GRACO Real Estate Development, Inc.
Présenté par
Rockridge Plaza | 5217 82nd St
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