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Covenant Retail Center 5217 98th St 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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Faits saillants
- High Traffic I VPD: 19,957
- Surrounded by Established Retail and Residential Growth
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 440 pi² | Négociable | 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 48 978 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Suite 200 at 5217 98th Street offers 1,440 SF of second-generation salon space in Southwest Lubbock. The space features high-end finish-outs and a functional layout with an open concept and four private rooms, making it a great fit for salon, spa, or other service users. FF&E can be included or removed depending on tenant needs. Located in a busy retail corridor with strong traffic, the area sees consistent activity and is surrounded by a solid mix of businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High-End Finish-Outs
- FF&E Can be Included or Removed
- Second-Generation Salon Space
- Open Concept with 4 Private Rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Elegant Nails & Spa
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- Gator's Bayou
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- Mi Tierra Taqueria
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- Boulangerie
- 799
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- River Bleu Boutique
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- The Little Gym
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elegant Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Gator's Bayou | Restaurant | 1 | Local |
| Mi Tierra Taqueria | Restaurant | 1 | Local |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 799 | International |
| River Bleu Boutique | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| The Little Gym | Entraînement physique | 477 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 21 424 pi² | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 424 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned near the intersection of 98th Street and Slide Road, this property sits in one of Lubbock’s busiest retail corridors. This space offers strong visibility, easy access, and steady daily traffic, supported by a mix of national retailers, local businesses, and surrounding residential growth. With ample parking and a well-maintained environment, this location is convenient and accessible for both customers and employees.
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Covenant Retail Center | 5217 98th St
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