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Fairfield Shopping Center 5218-5280 Providence Rd 4 200–16 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23464
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FAITS SAILLANTS
- Located at the intersection of Kempsville Rd and Providence Rd with combined traffic counts of 56,500 VPD
- Redevelopment underway to enhance site appeal and tenant mix
- Anchored by Food Lion and TJ Maxx with over 45 tenants
- 130,000 residents within 3 miles; $90,000 average household income
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 12 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 6
Positioned at the bustling junction of Kempsville Rd (32,000 VPD) and Providence Rd (24,500 VPD), Fairfield enjoys a central location, ensuring convenient accessibility for customers to major thoroughfares like I-64 and I-264.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heavy traffic area.
1er étage, ste 8
Positioned at the bustling junction of Kempsville Rd (32,000 VPD) and Providence Rd (24,500 VPD), Fairfield enjoys a central location, ensuring convenient accessibility for customers to major thoroughfares like I-64 and I-264.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heavy traffic area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CHKD Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 36
- Régional
- D-BAT
- Entraînement physique
- 206
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 299
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- Taylor's DO-It-Center
- Matériel
- 17
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CHKD Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 36 | Régional |
| D-BAT | Entraînement physique | 206 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 299 | National |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| Taylor's DO-It-Center | Matériel | 17 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 581 pi² | Superficie totale du terrain | 18,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 193 093 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 193 093 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,03 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Fairfield Shopping Center est la destination commerciale par excellence à Kempsville, le secteur le plus densément peuplé de Virginia Beach. Ancré par Food Lion et offrant un mélange dynamique de plus de 45 détaillants nationaux et locaux, ce centre de 242 570 pi² offre une visibilité et un achalandage inégalés. Situé à l'intersection très fréquentée de Kempsville Road (32 000 véhicules par jour) et Providence Road (24 500 véhicules par jour), Fairfield bénéficie d'un accès direct aux autoroutes I-64 et I-264, en faisant un emplacement stratégique pour les détaillants cherchant à atteindre une clientèle régionale. Le centre est en pleine initiative de réaménagement, avec des baux fonciers disponibles pour des terrains en périphérie et un espace junior box de premier plan (12 381 pi²) maintenant offert à la location. Entouré d'une population de plus de 130 000 personnes dans un rayon de 3 miles et d'un revenu moyen des ménages de 90 000 $, Fairfield est idéalement positionné pour desservir une clientèle forte et diversifiée. Le mélange de locataires comprend des marques performantes telles que TJ Maxx, Five Guys, Moe’s Southwest Grill, Verizon Wireless et Starbucks, créant une expérience de magasinage dynamique qui génère un trafic constant.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Shopping Center | 5218-5280 Providence Rd
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