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IX Project 522 2nd St SE 144 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Charlottesville, VA 22902 71 770 710 $ CAD (498,41 $ CAD/pi²)

Immeubles de commerce de détail Virginie Charlottesville 522 2nd St SE, Charlottesville, VA 22902

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mixed use development opportunity with existing income streams.
  • Location, existing and planned infrastructure and the surrounding build mixed small city and urban environment.
  • Great Urban Site, Use Mix, Character and exceptional Upside Urban Development Capacity.
  • The land along the periphery has development potential.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Ix Project is a mixed-use urban site with exceptional development opportunities, fully leased retail/commercial/light industrial, and currently accommodates a seasonal farmers' market and brewery. Adequate undeveloped land is available to build multifamily. One mile from the University of Virginia. Infill Development Opportunities are of particular interest to the Ix Project ownership. There is a substantial income coming from the land, justifying the price, please call for details.

PIÈCES JOINTES

NDA Confidnetiality Agreement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
144 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
71 770 710 $ CAD
Prix par pi²
498,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
10,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
DE
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Numéro de lot 280-208-000 Évaluation des bâtiments 15 680 244 $ CAD
Évaluation du terrain 14 300 534 $ CAD Évaluation totale 29 980 778 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
280-208-000
Évaluation du terrain
14 300 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 680 244 $ CAD
Évaluation totale
29 980 778 $ CAD
(434) 242-7500

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CONTACT

  • Cliff Fox
    Cliff Fox
  • FoxFyre Enterprises, Inc.

  • ID d’inscription: 39052337

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 522 2nd St SE, Charlottesville, VA 22902

Le South Charlottesville Commerce de détail Propriété à 522 2nd St SE, Charlottesville, VA 22902, est actuellement disponible. Contacter FoxFyre Enterprises, Inc. pour plus de renseignements.

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