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522 3rd St N 1 582 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Jacksonville Beach, FL 32250
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Faits saillants
- Prime Location. Fronted directly on A1A (36,000 VPD), directly in the heart of Jacksonville Beach, just blocks from the Jacksonville Beach Pier.
- Thriving Trade Area. Surrounded by local, regional, and national retailers in The Beaches submarket along A1A and Beach Blvd.
- Ample Parking. In a parking-constrained market, The Property has a rear parking lot on-site for employees and customers.
- Strong Demographics. The population within a 3-mile radius exceeds 45,000 with an average household income of $140,000.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 582 pi² | Négociable | 41,71 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 65 982 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Charming Commercial Cottage available directly on 3rd St/A1A (31,000 VPD) with highly visible signage. Parking lot on-site for customers or employees and ample street parking available for overflow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- In The Pink
- Détaillant
- 1
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- The All Dolled Up Experience
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| In The Pink | Détaillant | 1 | - |
| The All Dolled Up Experience | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 582 pi² | Superficie commerciale brute | 1 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 582 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Freestanding single tenant retail/office available For Lease in the heart of Jacksonville Beach, fronted directly on A1A (36,000 VPD) located blocks from the Jacksonville Pier and Beach Blvd (31,000 VPD). The Property has ample rear parking in a constrained market. In the center of the thriving Beaches submarket, The Property is walking distance to local, regional, and national retailers and restaurants including Sago Coffee, Larry's Giant Subs, Foxtail Coffee, and Publix.
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