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2nd Floor Office Space For Lease 522-524 Hartz Ave 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Danville, CA 94526
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureaux au 2e étage à 700 SF
- Situé au cœur de la ville
- Interior Walk Through Video: https://www.youtube.com/watch?v=3ELlTLf6sfk
- Accès par escalier depuis le parking privé
- Assigned Parking Stall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 524D | 700 pi² | 9’ | 3-5 ans | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 34 695 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 524D
2nd-floor office space accessible by staircase (no elevator onsite). This small space is move-in ready and includes one restroom, one large private office with windows, and another office or reception area with natural light throughout. Private parking with dedicated parking stalls (2). Subject property is located in the heart of Town. Call to schedule a tour. Space is current vacant and available for immediate occupancy. 700 SF / $2,800 a month (Modified Gross). PG&E not included. Call to schedule a tour with Adria Giacomelli at 925-997-2307. For sneak peak of the interior, please watch the walk thru video here: https://www.youtube.com/watch?v=3ELlTLf6sfk
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Suite de bureaux de ±700 pi2 pouvant être piétée au centre-ville
- Espace de bureau au 2e étage accessible par des escaliers
- Stationnement privé et terrains adjacents aux terrains municipaux
- Bureaux et toilettes privés
- https://www.youtube.com/watch?v=3ELlTLf6sfk
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2ND FLOOR OFFICE SPACE FOR LEASE
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| Emery Financial | Finance et assurances | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 967 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 522-524 avenue Hartz, ce charmant immeuble de 2 étages dispose d'un parking privé et se trouve au cœur du couloir commercial très piétonnier bordé d'arbres du centre-ville de Danville. Avec un accès pratique au parc de stationnement municipal Village Theatre, qui offre plus de 200 places de stationnement publiques et pour les employés, cet emplacement offre à la fois visibilité et commodité. Louez maintenant un petit espace de bureaux de 700 pi2 disponible à l'occupation le 1er mars 2025. Il est accessible par deux escaliers depuis le parking arrière (remarque : pas d'accès par ascenseur). Le loyer est un montant brut modifié et comprend le loyer de base et les NNN. Ne comprend pas les services publics locataires. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par Cart Worx et Dogmah Boutique Bakery & Spa. Autour de la propriété, vous trouverez un mélange impressionnant de restaurants et de commerces de détail, notamment Harvest, Blue Line Pizza, Bridges Restaurant and Bar, Cocina Hermanas, BlueMercury, J.McLaughlin, Chico's, Maison Benoit et Starbucks Reserve. Cette région dynamique abrite une communauté florissante de détaillants nationaux et locaux, de fournisseurs de services et de restaurants. La communauté aisée de Danville offre un revenu moyen des ménages de plus de 273 000$ dans un rayon de 1 mille, ce qui en fait un endroit exceptionnel pour les entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Floor Office Space For Lease | 522-524 Hartz Ave
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