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522-546 E Tri County Blvd 6 160 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oliver Springs, TN 37840 688 655 $ CAD (111,79 $ CAD/pi²) 8,61% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Investment Opportunity for a fully leased strip center in Oliver Springs between Oak Ridge and Wind Rock. With Traffic counts over 19,000 per day and strong current income from the existing tenants this could be an amazing opportunity to pick up an established commercial strip center. Rents have not been increased in a long time and all tenants with the exception of Cash Express are currently month to month.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 425 $
|
11,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
68 425 $
|
11,11 $
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| Taxes |
9 140 $
|
1,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 140 $
|
1,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 425 $ |
| Annuel par pi² | 11,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 425 $ |
| Annuel par pi² | 11,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 140 $ |
| Annuel par pi² | 1,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 140 $ |
| Annuel par pi² | 1,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
688 655 $ CAD
Prix par pi²
111,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,61%
Revenu net d’exploitation
59 285 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Cmmercial
Stationnement
20 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Tri County Blvd Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cash Express
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
- Hibachi Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Plus les charges
- -
- Ma & Pa's Kettle Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Plus les charges
- -
- Premier Weight Management
- Services
- -
- -
- Plus les charges
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cash Express | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Hibachi Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - | Plus les charges | - | |
| Ma & Pa's Kettle Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - | Plus les charges | - | |
| Premier Weight Management | Services | - | - | Plus les charges | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 092J-B-014.01 | Évaluation totale | 234 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 710 $ CAD | Impôts annuels | 9 140 $ CAD (1,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 162 026 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
092J-B-014.01
Évaluation du terrain
72 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 026 $ CAD
Évaluation totale
234 736 $ CAD
Impôts annuels
9 140 $ CAD (1,48 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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