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Dollar General Market Center | El Centro, CA 522-550 N Imperial Ave 49 837 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 5 966 766 $ CAD (119,73 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the signalized intersection of Imperial Avenue and Adams Avenue; High Traffic Destination with over 50,400 Cars Per Day
- Potential value-add opportunity to collect expense reimbursements
- Dollar General Recently extended lease for 5 years, showing strong tenant commitment; Full-service Dollar General Market format store
- Dense In-fill community with nearly 20,000 people within 1 mile; Priced below replacement cost at $86 per square foot
- Imperial Avenue is the primary retail corridor, national tenants including Costco, Lowe’s, Walmart, Target, Aldi, Ross, Vons, Smart & Final, PetSmart
- Dollar General is Co-Anchor to in community center with Smart & Final Extra
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
49 837 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
5 966 766 $ CAD
Prix par pi²
119,73 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
477 917 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
3,33 AC
Zonage
CG - Comercial general
Stationnement
250 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
656’ sur N Imperial Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-570-022-000 | Évaluation des bâtiments | 4 226 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 513 086 $ CAD | Évaluation totale | 5 739 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-570-022-000
Évaluation du terrain
1 513 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 226 205 $ CAD
Évaluation totale
5 739 291 $ CAD
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Dollar General Market Center | El Centro, CA | 522-550 N Imperial Ave
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