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520-522 E. Main Street 522 E Main St 7 660 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95202 823 242 $ CAD (107,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Commercial and residential potential
- Free Parking spaces behind building
- Expansive retail frontage on a busy street
- City of Stockton doing major Main Street upgrades
Résumé de l'annonce
PRICE IIMPROVEMENT: $595K! This commercial building is a versatile investment opportunity that combines commercial and residential potential. The ground floor features two spacious retail units with extensive Main Street frontage. The second-floor mezzanine space has high ceilings and two restrooms. Ideal for office, showroom, or even a loft apartment. With a large basement and additional features like secure parking, the property is perfect for investors looking for new opportunities.
The property could benefit from a façade upgrade - the City of Stockton offers Façade Grants for the exterior improvement of the property - first $10,000 free, then the City will match the next $20,000 dollar for dollar. City will be upgrading Main Street in 2027 with new sidewalks, bike lanes, etc.
This block of Main Street is seeing huge private investment, and is home to Trail Coffee Roastery, CalMain Loft apartments, TEAM Charter middle school, Ruhl Building (renovating to loft apartments), and other retail and residential development projects.
The property could benefit from a façade upgrade - the City of Stockton offers Façade Grants for the exterior improvement of the property - first $10,000 free, then the City will match the next $20,000 dollar for dollar. City will be upgrading Main Street in 2027 with new sidewalks, bike lanes, etc.
This block of Main Street is seeing huge private investment, and is home to Trail Coffee Roastery, CalMain Loft apartments, TEAM Charter middle school, Ruhl Building (renovating to loft apartments), and other retail and residential development projects.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
823 242 $ CAD
Prix par pi²
107,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CD - Commercial Downtown
Façade
59’ sur Main St
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-150-17 | Évaluation des bâtiments | 130 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 359 $ CAD | Évaluation totale | 246 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149-150-17
Évaluation du terrain
115 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 700 $ CAD
Évaluation totale
246 059 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
520-522 E. Main Street | 522 E Main St
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