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522 E Southern Ave 1 616 pi² Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85040 743 668 $ CAD (460,19 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This built-out dental office offers a fully operational setting in a high-visibility Phoenix corridor. The property features a functional layout with a waiting room, reception area, two operatory rooms, a private office, and a restroom—all designed to support dental professionals or similar specialty users. With C-1 zoning, this asset caters to a range of medical, office, and neighborhood commercial uses, providing versatile opportunities for an owner-user or investor.
Located on E Southern Avenue, the property benefits from strong traffic counts and easy connectivity to major roadways. The surrounding trade area includes diverse retail, dining, and service amenities with proximity to Safeway, Target, Ranch Market, and Fry’s Marketplace, strengthening both patient convenience and overall accessibility. Just minutes from major interstates and Phoenix Sky Harbor International Airport, the site provides operational efficiency and regional reach. Priced at $525,000, this is an opportunity to secure an established, ready-to-operate facility in a dynamic growth corridor.
Located on E Southern Avenue, the property benefits from strong traffic counts and easy connectivity to major roadways. The surrounding trade area includes diverse retail, dining, and service amenities with proximity to Safeway, Target, Ranch Market, and Fry’s Marketplace, strengthening both patient convenience and overall accessibility. Just minutes from major interstates and Phoenix Sky Harbor International Airport, the site provides operational efficiency and regional reach. Priced at $525,000, this is an opportunity to secure an established, ready-to-operate facility in a dynamic growth corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
743 668 $ CAD
Prix par pi²
460,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 616 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-44-063 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 25 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-44-063
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
25 014 $ CAD
Contacts
-
Stuart Milne, CCIM, SIOR -
Rich Andrus, CCIM, SIOR -
Ryan Edwards -
Menlo Group Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
522 E Southern Ave
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