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Highway 92 Office and Warehouse 522 Magnolia Ave 4 510 pi² Vacant Bureau Immeuble Auburndale, FL 33823 1 314 220 $ CAD (291,40 $ CAD/pi²) 10,74% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de l'autoroute 92 pour une exposition et une visibilité élevées
- Plusieurs salles de bureau
- Espace de bureau et/ou de commerce et d'entreposage sur la même propriété
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau idéal pour le commerce de détail dans le sous-marché en pleine expansion d'Auburndale/Winter Haven. La propriété offre une occasion unique d'agrandir un bureau ou une présence commerciale dans un quartier animé d'Auburndale, en combinant un bureau multifonctionnel et/ou un service de vente au détail et un espace d'entreposage de grande taille pour une entreprise d'exploitation ou un espace d'entreposage. La propriété fonctionne actuellement comme un bureau, mais peut être transmise à un commerce de détail dynamique. Emplacement privilégié avec façade sur l'autoroute 92, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour les entreprises ou les promoteurs à la recherche d'une superficie totale de 4 510 pieds carrés. Comprend plus de 5 chambres individuelles conçues pour une utilisation au bureau, répondant à divers besoins professionnels ou de services. Offrant un espace d'entreposage ou d'exploitation polyvalent avec un espace d'entreposage spacieux de 2 970 pieds carrés. Accès pratique avec deux portes d'entrepôt séparées, offrant une flexibilité pour la logistique et les opérations. Équipé d'un espace cuisine dédié, ce qui le rend pratique pour les repas et les pauses du personnel. Comprend une salle de bain bien entretenue pour la commodité des employés et des visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/2009
Prix
1 314 220 $ CAD
Prix par pi²
291,40 $ CAD
Taux de capitalisation
10,74%
Revenu net d’exploitation
141 106 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 510 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CH - Autoroute commerciale
COMMODITÉS
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-28-11-332000-000310 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 576 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-28-11-332000-000310
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
576 481 $ CAD
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Highway 92 Office and Warehouse | 522 Magnolia Ave
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