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NNN Investment 7% CAP 522 N 9th Ave 2 856 pi² Commerce de détail Immeuble Caldwell, ID 83605 836 928 $ CAD (293,04 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Successful Daycare Center near Downtown Caldwell
- Well Established Tenant in High Demand Industry
- Building features CMU construction, newer roof, fully fenced yard, kitchen and high security system.
- New 5 Year NNN Lease
- Easy access to Interstate, less than 1 mile from on-ramp and less than 0.5 miles from popular Indian Creek Plaza
Résumé de l'annonce
Property Investment Idaho is proud to present a rare opportunity to acquire a stabilized investment in the rapidly growing Caldwell market. This offering features a well established Daycare/Preschool tenant strategically located near vibrant downtown Caldwell and Indian Creek Plaza. The current operator boasts a long-standing business history, with the building serving as a successful daycare for over 45 years. Tenant signed a new 5 Year NNN lease offering immediate cashflow. *Please do not disturb tenant*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
836 928 $ CAD
Prix par pi²
293,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
58 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C-2 - Zonage : C-2 Permissions commerciales communautaires pour : Clinique ambulatoire, garderie, Vente au détail, Cabinet dentaire, Pharmacie, Quincaillerie, Café, Dégustation de vins
Stationnement
10 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0493800000 | Évaluation des bâtiments | 325 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 127 $ CAD | Évaluation totale | 565 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0493800000
Évaluation du terrain
240 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 086 $ CAD
Évaluation totale
565 213 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
NNN Investment 7% CAP | 522 N 9th Ave
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