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522 NE South Enota Dr 2 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gainesville, GA 30501 995 498 $ CAD (398,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2,500 square feet, Includes 7 offices, 4 restrooms, conference room and large waiting area
- Less that one mile from Northeast Georgia Medical Center
- Traffic Count on S. Enota - 10,300 AADT
- Basement storage available
- Approximately 3 miles from Lee Gilmer Memorial Airport, Gainesville, GA
Résumé de l'annonce
Positioned in one of Gainesville’s established commercial corridors, 522 S. Enota Drive offers a versatile office property built in 1970 and well-suited for a variety of professional, medical, or service-based uses. The building reflects the solid construction typical of its era, with a functional layout that can be adapted or modernized to meet today’s business needs.
Its location provides excellent visibility and convenient access to major Gainesville thoroughfares, nearby medical facilities, retail centers, and residential neighborhoods. This makes it an appealing opportunity for an owner-occupant, investor, or business seeking a centrally located office space in a growing market.
Its location provides excellent visibility and convenient access to major Gainesville thoroughfares, nearby medical facilities, retail centers, and residential neighborhoods. This makes it an appealing opportunity for an owner-occupant, investor, or business seeking a centrally located office space in a growing market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
995 498 $ CAD
Prix par pi²
398,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
N-B
Stationnement
21 places (7 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00064-02-028 | Évaluation des bâtiments | 128 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 450 $ CAD | Évaluation totale | 330 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00064-02-028
Évaluation du terrain
202 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 083 $ CAD
Évaluation totale
330 533 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
522 NE South Enota Dr
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