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522 S 5th St 2 493 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19147 1 043 625 $ CAD (418,62 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic for the restaurant
- Open floor plan with lots of natural light and very spacious rooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional investment or owner-user opportunity that straddles the sought-after neighborhoods of Society Hill and Bella Vista. This street-to-street mixed-use property offers versatility, income potential, and something truly rare for the area - private parking for up to two cars (or four in tandem) in the rear courtyard. The ground floor features a fully functioning commercial space, currently operating as a restaurant, benefiting from steady foot traffic and high visibility close to bustling South Street. Above the commercial space are two 2-bedroom, 1-bath apartments, each approximately 800 sq. ft. Both units feature in-unit washers and dryers, hardwood floors, spacious open living areas, and modern kitchens - perfect for turnkey rentals or owner-occupancy. Projected rental income: approximately $6,500-$7,000 per month as-is, with potential for higher returns with value add to the residential units. A rare find combining location, versatility, and income potential - come tour today!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 493 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 043 625 $ CAD
Prix par pi²
418,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,87%
Revenu net d’exploitation
71 697 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R1 - R1 and Commercial mixed use
Stationnement
4 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
17’ sur 5th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871024650 | Évaluation des bâtiments | 644 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 161 002 $ CAD | Évaluation totale | 805 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871024650
Évaluation du terrain
161 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
644 006 $ CAD
Évaluation totale
805 008 $ CAD
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522 S 5th St
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