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522 W Fleming Dr 3 biens • À vendre 3 006 938 $ CAD • Morganton, NC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.6% CAP Rate on current income
- 61 climate-controlled storage units – near 100% occupancy
- Close proximity to Downtown Morganton & I-40
- Diverse tenant mix: retail, office, and self-storage
- Prime visibility on W Fleming Drive
- High-traffic area surrounded by national retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding investment opportunity along one of Morganton’s busiest commercial corridors. 522 W Fleming Drive features street retail, office tenants, and 61 climate controlled self-storage units—a diversified income stream in a prime location. The self-storage units remain consistently full, providing reliable cash flow, while the retail and office tenants benefit from excellent visibility and easy access along W Fleming Drive, just minutes from Downtown Morganton and I-40. Surrounded by top national retailers, this corridor serves as Morganton’s primary retail hub with strong demographics and steady local growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 006 938 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 210,45 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Taille totale du bâtiment | 14 288 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 006 938 $ CAD |
| Prix/pi² | 210,45 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 522 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655 | Commerce de détail | 4 536 pi² | 2020 | - |
| 522 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655 | Industriel | 6 120 pi² | 1977 | - |
| 522 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655 | Spécialité | 3 632 pi² | 2020 | - |
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