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Valley Ridge Shops | Indianapolis, IN 5220 E Southport Rd 13 842 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46237 4 894 133 $ CAD (353,57 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied, 13,842 Square-Foot, Multi-Tenant Retail Center in a High-Traffic Commercial Corridor
  • Low Replaceable Rents: Average Rent per Square Foot Is $17.10, Which Is Below Market for This Retail Corridor
  • Notable Anchor Tenants Nearby Include Meijer, Aldi, Menards, Target, Home Depot, and Kohl’s
  • 100% Internet-Resistant Tenancy: Food, Beauty Services, and Financial Services
  • Nearby Traffic Counts Are in Excess of 65,000 CPD at Emerson and Southport Road
  • Dense, Affluent Demographics: Indianapolis MSA Has a Population in Excess of 2 Million People

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% Occupied Neighborhood Retail Center | $121,000 AHHI | 60,000+ CPD at intersection

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 894 133 $ CAD
Prix par pi²
353,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
335 248 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
C-1
Stationnement
88 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur E Southport Rd

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Burnt Out Baker
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2026
  • Eye Lash
  • -
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • 23,44 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2022

MidCountry Bank est une banque à service complet dont le siège social est situé à Bloomington, au Minnesota. Leurs 13 succursales sont activement engagées dans leurs collectivités afin de fournir des services financiers diversifiés et de haute qualité aux clients et de répondre à leurs besoins bancaires personnels, professionnels et professionnels. Leur vaste gamme de produits bancaires, de gestion de trésorerie, de location d'équipement, d'hypothèques, d'assurance et de placements, d'outils et de services en font un allié financier solide. Les idées novatrices et l'investissement dans la technologie permettent à MidCountry Bank d'aller de l'avant et de servir continuellement ses clients de la meilleure façon possible. Les produits et services de MidCountry Bank permettent aux clients d'effectuer des opérations bancaires où, quand et comment ils choisissent.

  • Hot Box Pizza
  • Détaillant
  • -
  • 18,01 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2026
  • Longardner Investments, Inc
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -

Orangetheory® Fitness est un entraînement individuel de groupe conçu scientifiquement, unique en son genre, divisé en intervalles d'entraînement cardiovasculaire et de musculation. Soutenues par la science de la consommation excessive d'oxygène après l'exercice (EPOC), leurs séances d'entraînement à fréquence cardiaque surveillées sont conçues pour amener les participants dans la zone d'entraînement cible de 84 % à 91 % de leur fréquence cardiaque, ce qui stimule le métabolisme et augmente l'énergie. Dirigés par des entraîneurs hautement qualifiés, chacun de leurs entraînements intègre des éléments d'endurance, de force et de puissance grâce à une variété d'équipements, y compris des tapis roulants, des machines à ramer, des entraînements de suspension TRX® et des poids libres.

  • Skin Renew
  • Services
  • -
  • 22,18 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2025
  • Whiskey Business
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Mai 2025
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Burnt Out Baker - - - - Juil. 2026
Eye Lash - - - Loyer hypernet -
Finance et assurances - 23,44 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2022
Hot Box Pizza Détaillant - 18,01 $ CAD Loyer hypernet Mars 2026
Longardner Investments, Inc - - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Skin Renew Services - 22,18 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2025
Whiskey Business Services - - - Mai 2025

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

9Round
Biggby Coffee
Chase Bank
Regions Bank
Bank of America Corporation
O'Charley's
LongHorn Steakhouse
Carrabba’s Italian Grill
Starbucks
Meijer

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-15-10-110-006.000-300
Évaluation du terrain
604 736 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 965 $ CAD
Évaluation totale
1 581 701 $ CAD
  • ID d’inscription: 38856834

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5220 E Southport Rd, Indianapolis, IN 46237

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