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Spring Valley Center 5220 spring valley Rd 826–24 425 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75254
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Faits saillants
- Propriété privée à long terme et équipe de gestion sur place
- Générateur de secours d'urgence sur le site
- Finitions modernes mises à jour dans le hall d'entrée, le couloir et les toilettes.
- Idéalement situé avec un accès facile au péage North Dallas et à l'autoroute LBJ et à l'aéroport de DFW, à l'aéroport Love Field et à l'aéroport Addison.
- Écharcuterie et salle de remise en forme
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Impressive grand entry with double herculite 9' glass doors with sidelights with Lower Level lobby exposure! New like paint and flooring throughout! New like furnishings available with lease!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Aire de réception
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- View from Lobby & Impressive Glass Entry Door
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Beautiful entry with wood door and glass insert! Fresh new paint! Nature views! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
New Like Finishes! This suite was formerly used as a call center, however, it can be demised to meet your space requirements! Located on the west wing of the building and views the ND Tollway! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 36 postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- New like finishes and paint! Furnishings incl.
Can be combined with Suite 415 for ±7,242 SF. Like-new finishes and cubicles/furniture included if desired. $20.00/SF FS through 6/30/27 The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Elevator Lobby Exposure
Can be combined with Suite 410 for ±7,242 RSF. Like-new finishes and like-new cubicles can remain in the suite. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- 32 postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
Suite 520 Sublease: Available at 7 days notice. Features a Herculite Glass entry door, glass over low wall to view into conference room, and beautiful eastern views of nature/trees. Sublease Rate: $20/RSF FS Sublease Duration: Thru 9/30/2027 Landlord will extend the term at market rates ($21+Elec) Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Glass over low wall to view into conference room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Herculite Glass entry door
- Beautiful eastern views of nature/trees
Beautiful 9' wood entry door with glass inserted. Fresh new paint! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Fifth (5th) floor views of Galleria & N.D. Tollway
Top 6th floor elevator lobby exposure, beautiful views, light and bright an a fully built-out space. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Spectacular double glass entry doors!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 20 | 2 237 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 65 982 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 870 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 25 661 $ CAD/an 2 138 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 826 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 24 363 $ CAD/an 2 030 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste 198 | 848 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 25 012 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 7 501 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 221 248 $ CAD/an 18 437 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 579 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 46 574 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 5 663 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 167 034 $ CAD/an 13 920 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 - Sublease | 1 153 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 32 389 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 1 626 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 47 960 $ CAD/an 3 997 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 602 | 2 122 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 62 590 $ CAD/an 5 216 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 20
| Taille |
| 2 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 65 982 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 870 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 25 661 $ CAD/an 2 138 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 24 363 $ CAD/an 2 030 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 198
| Taille |
| 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 25 012 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 7 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 221 248 $ CAD/an 18 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 46 574 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 5 663 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 167 034 $ CAD/an 13 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520 - Sublease
| Taille |
| 1 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 32 389 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 1 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 47 960 $ CAD/an 3 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 602
| Taille |
| 2 122 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 62 590 $ CAD/an 5 216 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 20
| Taille | 2 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impressive grand entry with double herculite 9' glass doors with sidelights with Lower Level lobby exposure! New like paint and flooring throughout! New like furnishings available with lease!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 170
| Taille | 870 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- View from Lobby & Impressive Glass Entry Door
1er étage, ste 190
| Taille | 826 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste 198
| Taille | 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful entry with wood door and glass insert! Fresh new paint! Nature views! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
3e étage, ste 350
| Taille | 7 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Like Finishes! This suite was formerly used as a call center, however, it can be demised to meet your space requirements! Located on the west wing of the building and views the ND Tollway! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 36 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- New like finishes and paint! Furnishings incl.
4e étage, ste 410
| Taille | 1 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 415 for ±7,242 SF. Like-new finishes and cubicles/furniture included if desired. $20.00/SF FS through 6/30/27 The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Elevator Lobby Exposure
4e étage, ste 415
| Taille | 5 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 410 for ±7,242 RSF. Like-new finishes and like-new cubicles can remain in the suite. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 32 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
5e étage, ste 520 - Sublease
| Taille | 1 153 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 520 Sublease: Available at 7 days notice. Features a Herculite Glass entry door, glass over low wall to view into conference room, and beautiful eastern views of nature/trees. Sublease Rate: $20/RSF FS Sublease Duration: Thru 9/30/2027 Landlord will extend the term at market rates ($21+Elec) Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Herculite Glass entry door
- Glass over low wall to view into conference room
- Beautiful eastern views of nature/trees
5e étage, ste 525
| Taille | 1 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful 9' wood entry door with glass inserted. Fresh new paint! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Fifth (5th) floor views of Galleria & N.D. Tollway
6e étage, ste 602
| Taille | 2 122 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Top 6th floor elevator lobby exposure, beautiful views, light and bright an a fully built-out space. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Spectacular double glass entry doors!
Aperçu de la propriété
Spring Valley Center est un immeuble de bureaux de sept (7) étages situé dans un emplacement privilégié à l'angle SE de Spring Valley Road & North Dallas Parkway/Tollway avec une adresse à Dallas ! Depuis 1991, elle est une entreprise privée et dispose d'une équipe dévouée de gestionnaire et d'ingénieur en bâtiment sur place qui s'occupe de chaque détail pour créer une expérience de bureau agréable pour les locataires de l'immeuble. Le bâtiment a été rénové avec de nouvelles finitions dans tous les halls d'entrée, les halls d'ascenseur, les couloirs et les toilettes et dispose d'un éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. Spring Valley Center est une oasis d'espaces de bureaux ! Venez visiter, nous sommes heureux d'avoir l'occasion de vous rencontrer et de répondre à vos besoins en espace de bureau !
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Spring Valley Center | 5220 spring valley Rd
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