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5222 Live Oak St
Bell Gardens, CA 90201
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
16 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated in 2025
- 89% Occupancy
- Great Unit Mix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a prime investment opportunity in this impressive
Multifamily property located in the thriving Bell Gardens (Cudahy) area.
Boasting a 14,917 SF building with 16 units, this immaculately
maintained property offers a solid investment with 89%
occupancy. Built in 1956, renovated in 2025, and zoned MDR, it
presents an attractive investment proposition for Multifamily
and High-Rise investors seeking a high-demand location. With a
strategic position in the sought-after Bell Gardens area, this
property represents a lucrative opportunity for those looking to
expand their real estate portfolio in a dynamic and thriving market.
4,302 SF and 10,615 SF building
16 units
Built in 1956, renovated 2025
Zoned MDR
Prime Bell Gardens (Cudahy) location
Multifamily property located in the thriving Bell Gardens (Cudahy) area.
Boasting a 14,917 SF building with 16 units, this immaculately
maintained property offers a solid investment with 89%
occupancy. Built in 1956, renovated in 2025, and zoned MDR, it
presents an attractive investment proposition for Multifamily
and High-Rise investors seeking a high-demand location. With a
strategic position in the sought-after Bell Gardens area, this
property represents a lucrative opportunity for those looking to
expand their real estate portfolio in a dynamic and thriving market.
4,302 SF and 10,615 SF building
16 units
Built in 1956, renovated 2025
Zoned MDR
Prime Bell Gardens (Cudahy) location
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 432 695 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 2,77% | Taille du lot | 0,88 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 14 917 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.85 | Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | CUR3* - Zoned CUR3 | ||
| Prix par unité | 432 695 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,77% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.85 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du bâtiment | 14 917 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | CUR3* - Zoned CUR3 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Tapis
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 3 429 $ CAD | 874 - 950 |
| 3+2 | 1 | 4 207 $ CAD | 2 402 |
| 2+1 | 12 | 1 357 $ CAD | 760 - 817 |
| 1+1 | 1 | 1 346 $ CAD | 817 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6226-017-027 | Évaluation des bâtiments | 2 437 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 876 486 $ CAD | Évaluation totale | 4 314 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6226-017-027
Évaluation du terrain
1 876 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 437 988 $ CAD
Évaluation totale
4 314 474 $ CAD
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