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PRIME NW 7TH AVE RETAIL & REDEVELOPMENT OPP 5222 NW 7th Ave 4 723 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 1 861 204 $ CAD (394,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime frontage on NW 7th Avenue
- Recently renovated with reduced capex
- Strong traffic exposure (±30,000 AADT)
- Flexible layout for single or multi-tenant use
- Optional income in place or vacant delivery
- Ideal for owner-users, investors, or developers
Résumé de l'annonce
Positioned along the rapidly transforming NW 7th Avenue corridor, this high-exposure commercial asset offers a rare opportunity to acquire a retail-ready property with redevelopment upside in one of Miami’s most active growth areas. The property features strong frontage, excellent visibility, and a flexible layout suitable for retail, showroom, medical, or service-oriented uses, accommodating single or multiple tenants. Surrounded by major development activity and located within close proximity to Wynwood, Midtown, the Design District, and Allapattah, this site is ideally positioned for both immediate occupancy and long-term value creation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 723 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2024
Prix
1 861 204 $ CAD
Prix par pi²
394,07 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T5-O & T6-8O - T6-8O, T5-O commerciaux
Stationnement
7 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3123-006-0140 | Évaluation des bâtiments | 78 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 447 990 $ CAD | Évaluation totale | 1 526 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3123-006-0140
Évaluation du terrain
1 447 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 084 $ CAD
Évaluation totale
1 526 073 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PRIME NW 7TH AVE RETAIL & REDEVELOPMENT OPP | 5222 NW 7th Ave
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