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5223 Park Blvd 5 730 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pinellas Park, FL 33781 2 748 711 $ CAD (479,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 2e étage entier est loué jusqu'en juillet 2026 avec option de renouvellement de 2 ans
- Boulevard Direct Park Façades avec 60 000 véhicules par jour
- Complet meublé
- Structure de bâtiment super sûre : Bloc de béton, deuxième étage sur charpente en acier
- Nouveau revêtement de toit de 30 ans réalisé juste avant l'installation solaire 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de 5 730 pi2 situé sur le boulevard Park a fait l'objet d'une réfection complète en 2011, comprenant 4 nouveaux systèmes de climatisation, 2 nouvelles grandes salles de bains/pour personnes handicapées équipées d'une douche (x1) (premier étage), les deux étages câblés pour Internet, une cuisine complète avec de nouveaux appareils électroménagers et une nouvelle façade avant du bâtiment. Cet emplacement offre une excellente visibilité et une excellente visibilité avec une signalisation à DEL bien en vue, attirant 60 000 véhicules par jour. Il offre un grand parking de 19 places. Le premier étage, d'une superficie de 2 850 pi2, est actuellement occupé par le cabinet d'avocats du propriétaire, tandis que le deuxième étage est de 2 880 pi2 et est loué jusqu'au 31 juillet 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2022
Prix
2 748 711 $ CAD
Prix par pi²
479,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 865 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B1 - Affaires
Stationnement
19 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-30-16-40752-000-0090 | Évaluation des bâtiments | 570 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 348 $ CAD | Évaluation totale | 832 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-30-16-40752-000-0090
Évaluation du terrain
261 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 765 $ CAD
Évaluation totale
832 113 $ CAD
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5223 Park Blvd
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