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Taco Bell 5224 N Northwest Hwy 2 232 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60630 3 268 020 $ CAD (1 464,17 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property benefits from a 25-year NNN LEASE with Five, 5-Year Renewal Options
- outer urban neighborhood on Chicago’s Northwest Side, with a population of approximately 790,329 within a 5-mile radius
- 7.5% Rent Increases every Five (5) Years
- at a signalized intersection at N. Northwest Highway and W. Foster Avenue, benefitting from a combined traffic count exceeding 31,800 vehicles per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present a Taco Bell featuring a 2,232 SF freestanding building situated on a 0.30-acre lot in an outer urban neighborhood of Chicago. The property is secured by a brand-new 25-year triple-net lease, offering strong 7.5% rent escalations every five years and five additional 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2025
Prix
3 268 020 $ CAD
Prix par pi²
1 464,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
184 696 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
B3-1
Stationnement
9 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
81’ sur N Northwest Hwy
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-08-407-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 29 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 060 $ CAD | Évaluation totale | 161 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-08-407-002-0000
Évaluation du terrain
132 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 371 $ CAD
Évaluation totale
161 430 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Taco Bell | 5224 N Northwest Hwy
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