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5225 E Tropicana Ave 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89122
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment qui fait l'objet d'un plan conceptuel pour une rénovation complète
- Bar et magasin d'alcools situés au centre
- Les espaces disponibles peuvent être loués séparément (1 000 pc chacun) ou ensemble (2 000 pc au total)
- Panneau pylône nouvellement construit avec panneau DEL de haute qualité
- Les antismog et les camions de restauration occupent des espaces dans le lot
- Recently resealed parking lot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | 1 an | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 000 pi² | 1 an | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Tenant improvements are negotiable, and we will be generous as the center is in the process of being remodeled and the space is not fully built out. Opportunity for a restaurant seeking 2,000 square feet of space! The property features a new trash enclosure and access to a grease trap. The space is comprised of two contiguous 1,000 square feet spaces intended to be leased together. Please contact the listing broker for additional details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Nouveau panneau de pylône avec panneau LED
- Patrouille de sécurité nocturne
- Accessible au piège à graisse
- Aménagement paysager 3 fois par semaine
- Améliorations généreuses pour les locataires
- 24/7 Direct Access to Security
1er étage, ste E
Opportunity for a restaurant seeking 2,000 square feet of space! Tenant improvements are negotiable, and we will be generous as the center is in the process of being remodeled and the space is not fully built out. The property features a new trash enclosure and access to a grease trap. The space is comprised of two contiguous 1,000 square feet spaces intended to be leased together. Please contact the listing broker for additional details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès au piège à graisse
- Parfait pour le restaurant
- Camion alimentaire désigné El Chilito dans le stationnement
- Nouveau panneau LED Pylon Sign
- Patrouille de sécurité par nuit
- L'aménagement paysager sera fait 2 fois par semaine.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5225 E TROPICANA AVE, LAS VEGAS, NV 89122
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Butch Cassidy's Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- I Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Smog Busters
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Butch Cassidy's Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| I Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Smog Busters | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 756 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 5225 E Tropicana Ave. Offrant un espace de vente au détail de premier ordre avec une forte circulation piétonnière et une excellente visibilité. Notre centre est sur le point de subir des travaux de remodelage approfondis pour offrir un environnement moderne et accueillant. Sécurisez votre place dès aujourd'hui et faites croître votre entreprise avec nous.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ABH Ventures R2 LLC
5225 E Tropicana Ave
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