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5225 FM 2001 - 83 Acres Development Land Lot • Terrain commercial • 83,23 Acres • 7 925 360 $ CAD • Buda, TX 78610
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Faits saillants de l'investissement
- 18 miles from Downtown Austin
- Dual paved frontage: ±1,800’ on South Turnerville Rd + ±250’ on FM 2001 (planned 4-lane)
- 2.5 miles from I-35 with strong regional access
- Outside city limits in Hays County (flexible development environment)
Résumé de l'annonce
This 83± acre development opportunity is strategically positioned along the I-35 growth corridor in Buda, Texas, approximately 18 miles south of Downtown Austin. The site offers scale, access, and long-term development flexibility in one of the fastest-growing markets in Central Texas.
The property is located approximately 2.5 miles from Interstate 35 and within 3 miles of major retail including H-E-B, Walmart, Cabela’s, dining, and daily services. Dual paved road frontage includes over 1,800 feet along South Turnerville Road and approximately 250 feet along FM 2001, a planned four-lane expansion corridor that is expected to enhance traffic flow, visibility, and long-term value.
Surrounding residential growth significantly supports future commercial demand. The site is located adjacent to Prairie Lakes, a master-planned community with approximately 2,200 planned homes, and Sunfield, a major master-planned community with over 5,000 planned homes, creating a strong and expanding rooftop base ideal for commercial, retail, hospitality, entertainment, and service-oriented development.
Utilities:
Water service is provided by GoForth Special Utility District. A 6-inch and 2-inch water line are currently available at the road, and the nearest 16-inch water line is located approximately 0.75 miles from the property.
GBRA is the potential wastewater provider. GBRA’s nearest wastewater line runs along South Turnerville Road approximately 0.6 miles north of the property. The closest feasible connection point without requiring an easement from D.R. Horton is approximately 0.9 miles north.
The property is located outside of city limits, allowing for greater flexibility in planning and entitlements, while remaining within Hays County — one of the fastest-growing counties in Texas.
With its size, frontage, utility access, and location, the site is well suited for a variety of future uses including residential, mixed-use, neighborhood commercial, grocery-anchored retail, hospitality, entertainment, industrial, logistics, or corporate campus development, subject to approvals.
Large tracts of this size and positioning along the I-35 corridor near Austin are increasingly rare.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 925 360 $ CAD | Taille du lot | 83,23 AC |
| Prix par AC | 95 222,40 $ CAD |
| Prix | 7 925 360 $ CAD |
| Prix par AC | 95 222,40 $ CAD |
| Taille du lot | 83,23 AC |
83.23 acres recently subdivided out of 145.69 acres
Description
Opportunité de Développement | 83± Acres | Corridor de Croissance I-35 | Buda, TX Cette opportunité de développement de 83± acres est stratégiquement située le long du corridor de croissance I-35 à Buda, Texas, à environ 18 miles au sud du centre-ville d'Austin. Le site offre une échelle, un accès et une flexibilité de développement à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété est située à environ 2,5 miles de l'Interstate 35 et à moins de 3 miles de grands commerces de détail, y compris H-E-B, Walmart, Cabela’s, des restaurants et des services quotidiens. La double façade sur route pavée comprend plus de 1 800 pieds le long de South Turnerville Road et environ 250 pieds le long de FM 2001, un corridor d'expansion à quatre voies prévu qui devrait améliorer le flux de trafic, la visibilité et la valeur à long terme. La croissance résidentielle environnante soutient de manière significative la demande commerciale future. Le site est situé à côté de Prairie Lakes, une communauté planifiée avec environ 2 200 maisons prévues, et Sunfield, une grande communauté planifiée avec plus de 5 000 maisons prévues, créant une base résidentielle forte et en expansion idéale pour le développement commercial, de détail, hôtelier, de divertissement et orienté vers les services. Services publics : Le service d'eau est fourni par le GoForth Special Utility District. Une conduite d'eau de 6 pouces et une de 2 pouces sont actuellement disponibles sur la route, et la conduite d'eau de 16 pouces la plus proche est située à environ 0,75 mile de la propriété. GBRA est le fournisseur potentiel d'eaux usées. La conduite d'eaux usées la plus proche de GBRA longe South Turnerville Road à environ 0,6 mile au nord de la propriété. Le point de connexion réalisable le plus proche sans nécessiter une servitude de D.R. Horton est à environ 0,9 mile au nord. La propriété est située en dehors des limites de la ville, permettant une plus grande flexibilité dans la planification et les autorisations, tout en restant dans le comté de Hays — l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas. Avec sa taille, sa façade, son accès aux services publics et son emplacement, le site est bien adapté à une variété d'utilisations futures, y compris résidentiel, usage mixte, commerce de quartier, commerce de détail ancré par une épicerie, hôtellerie, divertissement, industriel, logistique ou développement de campus d'entreprise, sous réserve d'approbations. Les grandes parcelles de cette taille et positionnement le long du corridor I-35 près d'Austin deviennent de plus en plus rares.
Présenté par
5225 FM 2001 - 83 Acres Development Land
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