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Chase Bank - Washington D.C. 5225 MacArthur NW blvd 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20016 13 400 832 $ CAD (5 826,45 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate JP Morgan Chase Bank Ground Lease | 15 Years Plus Options | 10% Structured Rent Increases
- Close Proximity to American University, Georgetown University, Sibley Hospital | Gateway Intersection - Chain Bridge
- Dense, Affluent Demographics In The Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Chase Bank investment property located in Washington D.C.. The tenant, Chase Bank, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Année de construction/rénovation
1964/2025
Prix
13 400 832 $ CAD
Prix par pi²
5 826,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
684 001 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
MU-3A
Stationnement
36 places (15,65 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1419-0929 | Évaluation des bâtiments | 1 581 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 471 437 $ CAD | Évaluation totale | 7 052 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1419-0929
Évaluation du terrain
5 471 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 581 157 $ CAD
Évaluation totale
7 052 593 $ CAD
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Présenté par
Chase Bank - Washington D.C. | 5225 MacArthur NW blvd
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