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Marie Tower Apartments 5225 Southwest Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 2 218 304 $ CAD (158 450 $ CAD/Unité) 7,41% Taux de capitalisation Saint Louis, MO 63139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 Updated Units on The Hill
- Updated Utility Systems
- 93% Occupied
- Freshly Renovated Units
- Rents Well Below Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5225 Southwest Avenue is a 14-unit multi-family investment property located in the Hill neighborhood. The building, known as Marie Tower Apartments, consists of eight one-bedroom units and six two-bedroom units across two stories. Recent renovations include updated systems and interior finishes such as hardwood and tile flooring, stainless steel appliances, and central air conditioning.
The property includes off-street parking for residents and on-site laundry hookups in several units. With a total interior area of approximately 14,991 square feet, the building is currently positioned as a stabilized asset with rents trending below current market rates.
The property includes off-street parking for residents and on-site laundry hookups in several units. With a total interior area of approximately 14,991 square feet, the building is currently positioned as a stabilized asset with rents trending below current market rates.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 218 304 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 158 450 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 994 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,41% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | F | ||
| Prix | 2 218 304 $ CAD |
| Prix par unité | 158 450 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,41% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 9 994 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | F |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Congélateur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 600 |
| 2+1 | 6 | - | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4072-06-0240-0 | Évaluation totale | 197 740 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 666 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 191 074 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4072-06-0240-0
Évaluation du terrain
6 666 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
191 074 $ CAD (2025)
Évaluation totale
197 740 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Marie Tower Apartments | 5225 Southwest Ave
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