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5226 Palo Comado Canyon Rd 1 353 pi² Commerce de détail Immeuble Agoura Hills, CA 91301 8 996 650 $ CAD (6 649,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Land & Business Included – Full ownership of both real estate and operations
- Expansion Potential – Opportunity to grow convenience store & add a car wash
- High-Margin Site – $1+ per gallon profit potential
- Large Lot – ~26,000 SF across two parcels
- Prime Agoura Hills Location – High-income customer base & strong traffic flow
- Excellent Freeway Access – Located right off the 101 Freeway exit
Résumé de l'annonce
Unbranded Gas Station – Land & Business Sale
Fuel Volume (2025): ~70,000 gallons/month at $1+ margin
Mart Sales (2025): ~$85,000/month (includes ~$50,000 in lotto)
Lot Size: ~26,000 SF across two parcels
Expansion Potential: Room to expand the c-store and add a car wash
Prime Location: Excellent visibility and access just off the 101 Freeway
Fuel Volume (2025): ~70,000 gallons/month at $1+ margin
Mart Sales (2025): ~$85,000/month (includes ~$50,000 in lotto)
Lot Size: ~26,000 SF across two parcels
Expansion Potential: Room to expand the c-store and add a car wash
Prime Location: Excellent visibility and access just off the 101 Freeway
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 353 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
8 996 650 $ CAD
Prix par pi²
6 649,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CRS - Commercial
Stationnement
15 places (11,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2052-008-030 | Évaluation des bâtiments | 85 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 105 144 $ CAD | Évaluation totale | 1 190 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2052-008-030
Évaluation du terrain
1 105 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 006 $ CAD
Évaluation totale
1 190 150 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5226 Palo Comado Canyon Rd
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