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5226 Palo Comado Canyon Rd 1 353 pi² Commerce de détail Immeuble Agoura Hills, CA 91301 8 955 700 $ CAD (6 619,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Land & Business Included – Full ownership of both real estate and operations
- Expansion Potential – Opportunity to grow convenience store & add a car wash
- High-Margin Site – $1+ per gallon profit potential
- Large Lot – ~26,000 SF across two parcels
- Prime Agoura Hills Location – High-income customer base & strong traffic flow
- Excellent Freeway Access – Located right off the 101 Freeway exit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unbranded Gas Station – Land & Business Sale
Fuel Volume (2025): ~70,000 gallons/month at $1+ margin
Mart Sales (2025): ~$85,000/month (includes ~$50,000 in lotto)
Lot Size: ~26,000 SF across two parcels
Expansion Potential: Room to expand the c-store and add a car wash
Prime Location: Excellent visibility and access just off the 101 Freeway
Fuel Volume (2025): ~70,000 gallons/month at $1+ margin
Mart Sales (2025): ~$85,000/month (includes ~$50,000 in lotto)
Lot Size: ~26,000 SF across two parcels
Expansion Potential: Room to expand the c-store and add a car wash
Prime Location: Excellent visibility and access just off the 101 Freeway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 353 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
8 955 700 $ CAD
Prix par pi²
6 619,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CRS
Stationnement
15 places (11,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2052-008-030 | Évaluation des bâtiments | 86 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 124 074 $ CAD | Évaluation totale | 1 210 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2052-008-030
Évaluation du terrain
1 124 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 462 $ CAD
Évaluation totale
1 210 536 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5226 Palo Comado Canyon Rd
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