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Westlawn 5229 Veterans Pky 2 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37128
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FAITS SAILLANTS
- Publix a ancré 29 000 pieds pi2 d'espace d'atelier à louer et 5 parcelles à vendre, bail foncier ou BTS
- Veterans Parkway est la principale voie nord-sud de la zone commerciale reliant les Interstates 24, 840, 96, 99 et 231
- Croissance résidentielle remarquable comprenant plus de 12 000 unités en construction, nouvelles ou existantes
- Population de 33 641 habitants et revenu moyen élevé des ménages supérieur à 85 600$ dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5229 Veterans Pky - 1er étage
83,965 SF Class A retail development located in the high-growth Blackman community in Murfreesboro (Nashville MSA) Publix anchored with 29,000 SF of shop space for lease and 5 outparcels for sale, ground lease, or BTS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Publix | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² | Superficie commerciale brute | 78 840 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 72,06 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 78 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,06 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
83 965 commerces de détail de classe A SF situés dans la communauté Blackman à forte croissance à Murfreesboro (Nashville MSA)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westlawn | 5229 Veterans Pky
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