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Corner Lot Building on Highly Trafficked St 523-525 S El Paso St 11 617 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79901 1 377 800 $ CAD (118,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot Located in Central El Paso
- 2024 Property Taxes: $16,269
- Offers Ample Room For Expansion with a Spacious Second Floor, Basement for Additional Storage
- Frontage on El Paso St and Third Ave
- Great Potential For Your Next Restaurant, Clothing Store, or Bar
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don't miss out on this excellent commercial property located on a highly trafficked corner lot in the vibrant heart of El Paso. With prime access to both Third Ave and El Paso St., this versatile space is perfect for a wide range of uses, from retail to storage, and offers ample room for expansion with a spacious second floor. The property also includes a basement, providing additional storage or development potential.
Featuring two suites, both currently vacant. Additionally, the property is equipped with three half-bathrooms for convenience.
This is a unique opportunity to own a prime commercial asset in a high-visibility location—ideal for investors or business owners looking to expand in El Paso.
Featuring two suites, both currently vacant. Additionally, the property is equipped with three half-bathrooms for convenience.
This is a unique opportunity to own a prime commercial asset in a high-visibility location—ideal for investors or business owners looking to expand in El Paso.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 868 $
|
4,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 868 $
|
4,98 $
|
| Taxes |
22 415 $
|
1,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 415 $
|
1,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 868 $ |
| Annuel par pi² | 4,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 868 $ |
| Annuel par pi² | 4,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 415 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 415 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 617 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 377 800 $ CAD
Prix par pi²
118,60 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C4 - Commercial régional
Stationnement
10 places (0,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Luis Dorado Notary Public
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Luis Dorado Notary Public | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Un paradis pour un marcheur (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C050-999-1330-0100 | Évaluation totale | 912 501 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 574 785 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 415 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 337 716 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C050-999-1330-0100
Évaluation du terrain
574 785 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
337 716 $ CAD (2025)
Évaluation totale
912 501 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 415 $ CAD (1,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Corner Lot Building on Highly Trafficked St | 523-525 S El Paso St
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