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Corner Lot Building on Highly Trafficked St 523-525 S El Paso St 11 617 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79901 1 367 050 $ CAD (117,68 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot Located in Central El Paso
- 2024 Property Taxes: $16,269
- Offers Ample Room For Expansion with a Spacious Second Floor, Basement for Additional Storage
- Frontage on El Paso St and Third Ave
- Great Potential For Your Next Restaurant, Clothing Store, or Bar
Résumé de l'annonce
Don't miss out on this excellent commercial property located on a highly trafficked corner lot in the vibrant heart of El Paso. With prime access to both Third Ave and El Paso St., this versatile space is perfect for a wide range of uses, from retail to storage, and offers ample room for expansion with a spacious second floor. The property also includes a basement, providing additional storage or development potential.
Featuring two suites, both currently vacant. Additionally, the property is equipped with three half-bathrooms for convenience.
This is a unique opportunity to own a prime commercial asset in a high-visibility location—ideal for investors or business owners looking to expand in El Paso.
Featuring two suites, both currently vacant. Additionally, the property is equipped with three half-bathrooms for convenience.
This is a unique opportunity to own a prime commercial asset in a high-visibility location—ideal for investors or business owners looking to expand in El Paso.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 416 $
|
4,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
57 416 $
|
4,94 $
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| Taxes |
22 241 $
|
1,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 241 $
|
1,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 416 $ |
| Annuel par pi² | 4,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 416 $ |
| Annuel par pi² | 4,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 241 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 241 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 617 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 367 050 $ CAD
Prix par pi²
117,68 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C4 - Commercial régional
Stationnement
10 places (0,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Luis Dorado Notary Public
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Luis Dorado Notary Public | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | C050-999-1330-0100 | Évaluation totale | 884 078 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 556 882 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 241 $ CAD (1,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 327 197 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C050-999-1330-0100
Évaluation du terrain
556 882 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
327 197 $ CAD (2025)
Évaluation totale
884 078 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 241 $ CAD (1,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Corner Lot Building on Highly Trafficked St | 523-525 S El Paso St
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