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First Street Manor 523-530 N 1st St 39 Unité Immeuble d’appartements 14 593 868 $ CAD (374 202 $ CAD/Unité) 5,68% Taux de capitalisation San Jose, CA 95112
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
First Street Manor is an exceptional 39-unit apartment community located at 523-530 N First St in the thriving city of San Jose, California.
Situated on a parcel totaling 37,812 square feet, the subject property was originally constructed in 1948 and has a gross building area of approximately 18,320 total square feet, offering its tenants beautifully designed two-bedroom, one-bedroom, and studio floor plans. Residents at First Street Manor enjoy multiple convenient community amenities including an on-site laundry facility, private covered parking, secured gated perimeter and a secluded community courtyard area.
The subject property has also recently undergone extensive capital improvements such as a new roof installed in 2024, complete interior renovations for all units, and dual-pane windows throughout.
First Street Manor sits near Downtown San Jose and is within walking distance to the Target anchored San Jose Market Center, both being home to a myriad of dining, shopping, and entertainment options. The subject property also boasts convenient access to the San Jose Mineta International Airport (SJC). SJC is one of the busiest airports in all of Northern California serving millions of passengers every year to both domestic and international destinations.
The investment appeal of this asset is driven by San Jose's strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world class location the heart of Silicon Valley, First Street Manor presents an attractive choice for South Bay renters due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining and entertainment.
Situated on a parcel totaling 37,812 square feet, the subject property was originally constructed in 1948 and has a gross building area of approximately 18,320 total square feet, offering its tenants beautifully designed two-bedroom, one-bedroom, and studio floor plans. Residents at First Street Manor enjoy multiple convenient community amenities including an on-site laundry facility, private covered parking, secured gated perimeter and a secluded community courtyard area.
The subject property has also recently undergone extensive capital improvements such as a new roof installed in 2024, complete interior renovations for all units, and dual-pane windows throughout.
First Street Manor sits near Downtown San Jose and is within walking distance to the Target anchored San Jose Market Center, both being home to a myriad of dining, shopping, and entertainment options. The subject property also boasts convenient access to the San Jose Mineta International Airport (SJC). SJC is one of the busiest airports in all of Northern California serving millions of passengers every year to both domestic and international destinations.
The investment appeal of this asset is driven by San Jose's strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world class location the heart of Silicon Valley, First Street Manor presents an attractive choice for South Bay renters due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining and entertainment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 593 868 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 374 202 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,85 AC |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Taille du bâtiment | 39 631 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.97 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 39 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 14 593 868 $ CAD |
| Prix par unité | 374 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.97 |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Taille du bâtiment | 39 631 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 28 | - | 310 - 650 |
| 2+1 | 12 | - | 700 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 249-43-042 | Évaluation totale | 19 826 051 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 025 655 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 10 800 396 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
249-43-042
Évaluation du terrain
9 025 655 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
10 800 396 $ CAD (2025)
Évaluation totale
19 826 051 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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First Street Manor | 523-530 N 1st St
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