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Brinkerhoff's 523-533 4th St 7 507 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bremerton, WA 98337
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Faits saillants
- Prime positioning in one of the most dynamic commercial corridors in Kitsap County, exposed to over 8,000 vehicles daily.
- Versatile downtown Bremerton office space offering an opportunity to establish a presence within one of Washington State's fastest-growing waterfront
- Highly visible location providing outstanding signage opportunities and strong brand recognition along a major commercial thoroughfare.
- Surrounded by a plethora of retailers, service providers, hotels, and naval bases, providing consistent consumer flow and a synergistic location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 507 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 166 643 $ CAD/an 13 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 61 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Beyond Reality
- Musique / Vidéo / Jeux
- 1
- Local
- Isella Salon & Spa
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beyond Reality | Musique / Vidéo / Jeux | 1 | Local |
| Isella Salon & Spa | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 507 pi² | Superficie commerciale brute | 9 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 270 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Discover 524-533 4th Street, a 9,270-square-foot office in one of the most dynamic commercial corridors in Kitsap County. This distinctive office offers two expansive open levels plus a mezzanine, creating a highly flexible floor plan ideal for professional offices, creative workspace users, technology firms, service providers, and a variety of other users. Combining historic character with modern functionality, the property delivers a unique workplace environment in the heart of Bremerton’s rapidly evolving downtown district. Located within the revitalized Quincy Square area, the property benefits from exceptional visibility to over 8,000 vehicles daily, strong pedestrian activity, and convenient access to the region’s growing employment base. Tenants will enjoy a premier downtown Bremerton location just blocks from the Bremerton Ferry Terminal, providing direct access to downtown Seattle in approximately 28 minutes, as well as proximity to the Puget Sound Naval Shipyard and Naval Base Kitsap. 523-533 4th Street offers businesses unmatched connectivity to both the Kitsap Peninsula and Seattle. The surrounding area features a robust mix of retailers, restaurants, hospitality destinations, professional service providers, and naval bases, generating consistent traffic and business activity throughout the day. Additionally, a growing regional population of more than 223,000 residents with more than $3.2 billion in consumer spending power creates a compelling environment for businesses seeking long-term growth. 523-533 4th Street offers an opportunity to establish a presence within one of Washington's fastest-growing waterfront communities while benefiting from ongoing public and private investment, increasing residential density, and continued economic development throughout the downtown core.
Données démographiques
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Brinkerhoff's | 523-533 4th St
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